Apartamento en venta en 2811 Village Boulevard 202, West Palm Beach, FL 33409 con MLS-B26057523
2811 Village Boulevard 202, West Palm Beach, FL 33409
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Pisos de losa en toda la propiedad, excepto en áreas específicas con vinilo
- Vista pacífica del lago y del campo de golf desde el condominio del segundo piso con ascensor
- Oportunidad excelente para inversores con inquilino actual hasta mayo de 2027 a 2100 dólares al mes
- Condominio con reglas estrictas, como no se permiten mascotas y puntaje de crédito mínimo de 650
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
No hay alfombra. Las persianas de acordeón se abren y se cierran. Vista pacífica del lago y del campo de golf desde el condominio del segundo piso con ascensor. Gran oportunidad para inversores con inquilino que reside allí hasta mayo de 2027 a 2100 dólares al mes. No se permiten mascotas. El puntaje de crédito mínimo es 650 por asociación. Pisos de vinilo bastante nuevos y pisos de losa en los baños, la cocina y el pasillo. Cocina con espacio para comer, gran cuarto de lavandería, lo suficientemente grande como para hacer un pequeño despacho. La tarifa del condominio incluye agua y cable.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$189,000.00
Precio original en que se listó:
$189,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$131.06
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva):
Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el:
10 de septiembre de 2026 7:38 pm
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
2
Baños Totales:
2
Baños completos:
2
Tipo de habitación:
Lavandería, Gran salón, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Fregaderos dobles
Área del Comedor:
Comedor/Sala
Medidas
Área Habitable:
1,442 Sqft / 133.97 m²
Área Construida:
1,442 Sqft / 133.97 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable:
Tasador
Características
Vista desde la Propiedad:
Lago, Campo de Golf
Frente al agua:
No
Seguridad:
Detector(es) de humo, Ninguno
Amueblado:
Sin Amueblar
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua
Interior:
Vestidor(es), Vestíbulo de Entrada
Exterior:
Balcón
Lavandería:
Dentro, En Unidad
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Este
Detalles del Balcón:
Balcón abierto
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón:
Completo
Construcción
Año de Construcción:
1986
Techo:
Concreto
Niveles/Pisos:
Dos
Materiales de la construcción:
Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Vinilo, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos:
4
Tipo de estructura:
Multifamiliar
Número de unidades en la comunidad o edificio:
480
Pisos/Niveles:
1
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$3,898.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2811 Village Boulevard 202, West Palm Beach, FL 33409, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Pago de la Asociación de Propietarios:
$879.37
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Ciudad/Condado
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
1
Espacios Cubiertos:
0
Características del Estacionamiento:
Asignado, Visitante
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Eléctrico:
Trifásica
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible, Agua Disponible
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$150.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 3–4 semanas, Entrevista personal requerida
Tipo de asociación:
Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina, Casa Club, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Aceras
Nombre de Edificio:
7
Nombre de la Subdivisión:
WHITEHALL VILLAGE
(Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Agua, Televisión por Cable, Áreas Comunes, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva
Nombre de la asociación:
Whitehall
Comunidad para Personas Mayores:
No
Nombre de la urbanización/Desarrollo:
Whitehall
Teléfono de la asociación:
(561) 478-3958
Restricciones:
Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento, Estacionamiento - Sin Camiones
Días Mínimos por Arrendamiento:
120
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar durante el primer año
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador:
Sujeto a derechos del inquilino
Concesiones del Vendedor Negociables:
Sí
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
COND #7 WHITEHALL OF PB LAKES UNIT 202
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
74434307070072020
Zonificación:
Res
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Seminole Trails
Preparatoria/Bachillerato:
Palm Beach Lakes
Escuela Secundaria/Intermedia:
Bear Lakes
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
28 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en:
28 de julio de 2026
Fecha del contrato de compraventa:
10 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
10 de septiembre de 2026 7:38 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
28 de julio de 2026 6:51 pm
Última modificación registrada:
20 de septiembre de 2026 9:58 pm
Información Adicional
Cortesía de:
Coldwell Banker Realty
Atribución:
No proveído
Ubicación
Número del piso:
2
Nombre de la calle:
Village
Número de Calle:
2811
Número de la Unidad:
202
Ciudad:
West Palm Beach
Estado:
Florida
Código Postal:
33409
Condado:
Palm Beach
Latitud:
N26° 44' 17.1''
Longitud:
W81° 54' 27.9''
Sufijo de la dirección:
Boulevard
Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. Todos los listados con el logotipo BMLS son proporcionados por BeachesMLS, Inc. Esta información no está verificada para su autenticidad o exactitud y no está garantizada por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). ©2026 BeachesMLS, Inc. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.
