Apartamento en venta en 2206 S Cypress Bend Drive 401, Pompano Beach, FL 33069 con MLS-B26057532
2206 S Cypress Bend Drive 401, Pompano Beach, FL 33069
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con dos dormitorios y dos baños
- La residencia ofrece 1,222 pies cuadrados de espacio habitable en una sola planta
- El diseño cuidadoso incluye dos baños completos para comodidad de residentes y visitantes
- La propiedad se encuentra en un entorno comunitario establecido y ofrece un estilo de vida de bajo mantenimiento
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenidos a este condominio de dos dormitorios y dos baños bien equipado, ubicado en Cypress Bend Condominium II en Pompano Beach, Florida. Presenta 1,222 pies cuadrados de espacio habitable terminado en una sola planta, esta residencia ofrece proporciones cómodas para la vida diaria. El diseño bien pensado con dos baños completos proporciona comodidad para residentes y visitantes por igual. Este condominio de una sola planta presenta un entorno de vida accesible perfecto para aquellos que buscan un estilo de vida de bajo mantenimiento en un entorno comunitario establecido.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$240,000.00
Precio original en que se listó:
$240,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$196.39
Ver más unidades mismo edificio:
Cypress Bend en 2206 Cypress Bend Dr Pompano Beach
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el:
28 de julio de 2026 7:12 pm
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
2
Baños Totales:
2
Baños completos:
2
Tipo de habitación:
Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Fregaderos dobles, Spa Tub & Shower
Área del Comedor:
Comedor/Sala, Área de Desayuno
Medidas
Área Habitable:
1,222 Sqft / 113.53 m²
Área Construida:
1,222 Sqft / 113.53 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable:
Registros Públicos
Características
Vista desde la Propiedad:
Lago, Agua
Frente al agua:
No
Características Frente Marítimo o Acuático:
Acceso al Lago
Seguridad:
Sistema de Seguridad
Amueblado:
Sin Amueblar
Accesibilidad:
Aproximación accesible con rampa
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Congelador, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Cocina, Horno
Interior:
Despensa, Vestidor(es), Wet Bar (Bar con fregadero), Almacenamiento
Exterior:
Balcón, Otro
Patio y Porche:
Patio, Encerrado de Vidrio, Patio cubierto, Patio con Malla
Ventanas:
Persianas
Lavandería:
Conexión para Lavadora, Dentro, Lavandería, Conexión de Secadora Eléctrica
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Oeste
Responsabilidad vial:
Carretera Mantenida de Forma Pública
Descripción de la unidad:
Unidad en esquina / final
Detalles del Balcón:
Balcón cubierto, Balcón abierto, Balcón con Malla
Construcción
Año de Construcción:
1981
Techo:
Otro
Niveles/Pisos:
Uno
Materiales de la construcción:
Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Baldosas/Losas, Madera, Vinilo
Número de Plantas/Pisos:
1
Tipo de estructura:
Multifamiliar
Pisos/Niveles:
1
Tipo de carretera en el frente:
Calle urbana
Código de zona de inundación:
AE,X
Condición de la Propiedad:
Reventa, Actualizada/Remodelada
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$5,181.7
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2206 S Cypress Bend Drive 401, Pompano Beach, FL 33069, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$237,600.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$907.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Ciudad/Condado, Exención de vivienda principal (Homestead)
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
1
Espacios Cubiertos:
0
Características del Estacionamiento:
Asfalto
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Eléctrico:
Servicio eléctrico de 100 amperios
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible, Electricidad Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Detalles de Membresía:
Sin Membresía Disponible
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$150.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 1-2 semanas, Aprobación rápida
Tipo de asociación:
Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?:
Límite de tamaño, Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Sala de Ocio, Piscina, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Sala de billar, Casa Club, Lavandería, Instalaciones recreativas, Parque Infantil, Administración, Mantenimiento, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Senderos/Camino(s), Pista/Cancha de baloncesto, Pista(s) de Pickleball, Aceras, Estacionamiento, Parque para perros, Área de lavado de autos, Sala de juegos, Administrador en el Lugar, Sendero para Trotar, Alumbrado público, Comunidad Mantenida
Nombre de la Subdivisión:
CYPRESS BEND CONDOMINIUM II
La cuota de la Asociación incluye:
Basura, Áreas Comunes, Seguro, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores:
No
Puntaje mínimo de crédito de la asociación:
660
La asociación exige un puntaje mínimo de crédito:
Sí
Restricciones:
Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin RV, Vehículos Limitados, Estacionamiento - Sin Remolques, Sin modificaciones exteriores
Días Mínimos por Arrendamiento:
365
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables:
Sí
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
CYPRESS BEND CONDOMINIUM II UNIT 401 BLDG 4 PER CDO BK/PG: 9178/805
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
494203ad1130
Zonificación:
RM-45
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Sandpiper Shores (palm Beach)
Preparatoria/Bachillerato:
Blanche Ely
Escuela Secundaria/Intermedia:
Pompano Beach
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
28 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en:
24 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
28 de julio de 2026 7:12 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
28 de julio de 2026 7:12 pm
Última modificación registrada:
28 de julio de 2026 7:36 pm
Información Adicional
Cortesía de:
LPT Realty, LLC
Atribución:
No proveído
Tipo de Superficie del Terreno:
Asfalto
Ubicación
Número del piso:
4
Nombre de la calle:
Cypress Bend
Número de Calle:
2206
Número de la Unidad:
401
Ciudad:
Pompano Beach
Estado:
Florida
Código Postal:
33069
Condado:
Broward
Latitud:
N26° 12' 48''
Longitud:
W81° 51' 0.6''
Sufijo de la dirección:
Drive
Prefijo de dirección de calle:
S
Este Inmueble en el Mapa
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