Dúplex en venta en 618 49TH Street, West Palm Beach, FL 33407 con MLS-B26057621

📍 618 49TH Street, West Palm Beach, FL 33407

$620,000.00
2,200 Sqft / 204.39 m² Superficie
En Venta
REV FRONT Foto #1 de la propiedad
📷 VER MÁS FOTOS (1/13)
front 2 Foto #2 de la propiedad
📷 MOSTRAR 12 MÁS FOTOS
interior 1 Foto #3 de la propiedad entry Foto #4 de la propiedad interior 2 Foto #5 de la propiedad bedroom 2 Foto #6 de la propiedad bedroom Foto #7 de la propiedad bathroom 2 Foto #8 de la propiedad bath Foto #9 de la propiedad kitchen Foto #10 de la propiedad Side 1 Foto #11 de la propiedad Back 1 Foto #12 de la propiedad flyer 2 Foto #13 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Dúplex en una zona de West Palm Beach que experimenta un crecimiento y revitalización emocionantes
  • Propiedad con 4 habitaciones y 3 baños en una unidad y 2 habitaciones y 1 baño en la otra unidad
  • Ideal para inversores o ocupantes que buscan ingresos por alquiler
  • Ubicación estratégica cerca de Downtown West Palm Beach, playas y aeropuerto internacional

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Dúplex en el oeste de West Palm Beach en una zona que experimenta un crecimiento y revitalización emocionantes. Presenta una unidad de 4 habitaciones y 3 baños y una unidad de 2 habitaciones y 1 baño, esta propiedad de construcción de bloques de concreto con ventanas de impacto en toda la propiedad es ideal para inversores o ocupantes que buscan ingresos por alquiler. A solo minutos del centro de West Palm Beach, playas, centro médico St. Mary, tiendas, restaurantes, autopistas principales y aeropuerto internacional de Palm Beach. Ubicada cerca del distrito de reurbanización de Northwood que evoluciona rápidamente, donde la inversión pública y privada en curso continúa transformando el área circundante con nuevos proyectos de uso mixto, infraestructura mejorada y comodidades en expansión. Una oportunidad rara de poseer una propiedad que produce ingresos en uno de los barrios más estratégicamente ubicados de West Palm Beach.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $620,000.00
Precio original en que se listó: $620,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $281.81

Detalles del arrendamiento

El inquilino paga: Electricidad, Agua, Drenaje, Televisión por Cable

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Ingreso Residencial (Multifamiliar 2-4)
Tipo de Propiedad: Dúplex
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 28 de julio de 2026 9:23 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Medidas

Área Habitable: 2,200 Sqft / 204.39 m²
Área Construida: 2,400 Sqft / 222.97 m²
Dimensiones del lote e información: .1813 acres
Fuente del dato superficie edificada: Otro
Fuente de la medida del Área Habitable: Otro
Características de la parcela: Espacio para piscina
Tamaño del lote en Acres: 0.18

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Exterior: Otro
Patio y Porche: Porche, Porche descubierto
Ventanas: Persianas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Ventilador(es) de techo, Unidad(s) en la Pared o Ventada
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Otro
Cerca: Cercado, Patio Trasero
Otros equipos: Antena parabólica
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1950
Techo: Otro
Número total de unidades: 4
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Otro, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Número de unidades en la comunidad o edificio: 2
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Oeste de US-1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,854.84
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 618 49TH Street, West Palm Beach, FL 33407, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $363,227.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Sin Exención Homestead

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Trifásica
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Nombre de la Subdivisión: NORTH PALM BCH 2
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: NORTH PALM BEACH PLAT NO 2 LTS 83 THRU 85 BLK 23
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 74434304050230830
Zonificación: SF7 (city)

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Deerfield Beach
Preparatoria/Bachillerato: Palm Beach Lakes
Escuela Secundaria/Intermedia: John F. Kennedy (palm Beach)

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 28 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 28 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 28 de julio de 2026 9:23 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 29 de julio de 2026 8:01 pm
Última modificación registrada: 29 de julio de 2026 8:02 pm

Información Adicional

Cortesía de: United Realty Group Inc
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: 49TH
Número de Calle: 618
Ciudad: West Palm Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33407
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 45' 20.1''
Longitud: W81° 56' 36.2''
Sufijo de la dirección: Calle
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26057621 Ver Propiedad en inglés MLS# B26057621
Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. Todos los listados con el logotipo BMLS son proporcionados por BeachesMLS, Inc. Esta información no está verificada para su autenticidad o exactitud y no está garantizada por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). ©2026 BeachesMLS, Inc. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.