Casa adosada (townhouse) en venta en 14131 SW Thorens Drive, Port St. Lucie, FL 34987 con MLS-B26057627

📍 14131 SW Thorens Drive, Port St. Lucie, FL 34987

$384,900.00
3 Dorm.
3 Baños
1,754 Sqft / 162.95 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Privacidad frente al agua
  • Acabados elevados
  • Comunidad con portón
  • Piscina estilo resort

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La privacidad frente al agua, acabados elevados y la facilidad del estilo de vida Cadence se combinan en 14131 SW Thorens Drive. Ubicado dentro de la comunidad Cadence con portón en Tradition, esta casa adosada construida en 2023 ofrece algo que cada vez es más difícil de encontrar: una vivienda más nueva con un tranquilo fondo frente al agua y una sensación de privacidad que hace que la vida cotidiana se sienta un poco más alejada de lo ordinario. En el interior, el diseño de concepto abierto crea un flujo sin esfuerzo entre la cocina, el comedor y los espacios de estar; ideal para mañanas tranquilas en casa o para recibir amigos sin sentirse separado de la conversación. La cocina combina encimeras de cuarzo con gabinetes de 42 pulgadas, iluminación bajo los gabinetes, una generosa isla y un amplio almacenamiento, dando al espacio un aspecto pulido y una funcionalidad que hace que cocinar y entretenerse se sientan fáciles en lugar de complicados. En toda la casa, las mejoras pensadas siguen marcando la diferencia. Los persianas de plantación aportan un acabado refinado mientras le dan control sobre la abundante luz natural de Florida, y los sistemas de vestidor personalizados convierten la organización diaria en algo mucho más sencillo. En el piso de arriba, tres dormitorios ofrecen espacio para invitados o una oficina en casa dedicada. La suite principal ofrece un retiro privado al final del día, mientras que el amplio almacenamiento de la casa y el garaje para dos autos proporcionan el espacio práctico que permite que todo lo demás permanezca bellamente libre de desorden. Luego está el patio trasero. Totalmente cercado y ubicado a lo largo del lago, este espacio exterior le brinda una rara sensación de separación de la comunidad circundante. El patio con pantalla y la terraza de pavimento extendida crean un lugar sencillo para disfrutar de un café con vista al agua, relajarse con una copa de vino al atardecer o reunirse con amigos mientras el lago ofrece el telón de fondo. No es necesario sacrificar la privacidad por las amenidades comunitarias; aquí obtienes ambas. Y cuando deseas salir de casa, Cadence lo facilita. Los residentes disfrutan de un entorno con portón, piscina estilo resort, piscina separada para niños, cabaña al aire libre, áreas para asar, espacio verde y áreas comunes mantenidas, además de internet y cable incluidos. El cuidado del césped se gestiona por usted, dándole más tiempo para disfrutar del estilo de vida en lugar de mantenerlo. Más allá de los portones, se encuentra en el corazón de Tradition, con restaurantes, tiendas, entretenimiento, parques y comodidades cotidianas a mano. 14131 SW Thorens Drive no es simplemente una casa adosada más nueva. Es un lugar diseñado alrededor de cómo quieres vivir: agua fuera de tu puerta, privacidad en tu propio patio trasero, acabados pulidos en el interior y la conveniencia de una comunidad estilo resort sin renunciar a las comodidades del hogar.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $384,900.00
Precio original en que se listó: $389,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $219.44

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 3 de septiembre de 2026 11:19 am
Otras Condiciones Especiales: Adenda CDD Requerida

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Fregaderos dobles

Medidas

Área Habitable: 1,754 Sqft / 162.95 m²
Área Construida: 2,309 Sqft / 214.51 m²
Área del lote: 2,880 Sqft / 267.56 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Lote interior, Espacio para piscina, Aceras
Tamaño del lote en Acres: 0.07

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Agua
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Acceso al Lago
Seguridad: Detector(es) de humo, Alarma de Incendios, Comunidad cerrada sin guardia
Amueblado: Negociable
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior: Despensa, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Isla de cocina, Distribución de dormitorios dividida, Área de estar en planta alta
Patio y Porche: Patio, Patio cubierto, Patio descubierto, Patio con Malla
Ventanas: Persianas Estilo Plantación, Ventana(s) contra tormentas
Lavandería: Dentro, Armario de lavandería, Nivel superior, En Pasillo
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Cerca: Cercado, Patio Trasero, Puerta, Hierro Forjado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Suroeste
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo
Descripción del sistema de riego: Riego automático, Riego por zonas

Construcción

Año de Construcción: 2023
Techo: Tejas asfálticas
Año de instalación del techo: 2023
Estilo de la arquitectura: Contemporáneo
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 2
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,448.6
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 14131 SW Thorens Drive, Port St. Lucie, FL 34987, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $316,800.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $567.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $207.00
Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Adjunto, Adoquín, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad Disponible, Agua Disponible, Servicios Públicos Soterrados, Teléfono Disponible, Alcantarillado conectado, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Asociación Principal: Sí
Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Contribuciones de Capital Requeridas: Sí
Monto de Contribuciones de Capital: $3,782.00
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Cabaña, Administración, Seguridad, Área de Picnic, Cerrada, Aceras, Administrador en el Lugar, Alumbrado público, Internet Incluido, Comunidad Mantenida
Nombre de la Subdivisión: CADENCE PHASE B1 (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Televisión por Cable, Áreas Comunes, Internet, Servicio de piscina
Nombre de la asociación: Campbell Property Managmenet
Nombre de la asociación 2: Tradition Master
Comunidad para Personas Mayores: No
Teléfono de la asociación: 772-218-5405
Restricciones: Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 180
Otras Restricciones de Arrendamiento: Aprobación del Inquilino, Alquileres Cortos Prohibidos
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CADENCE PHASE B1 (PB 110-12) LOT 104
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 430750201040004
Zonificación: RES

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 28 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 28 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 3 de septiembre de 2026 11:19 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 28 de julio de 2026 9:43 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 10 de septiembre de 2026 12:54 pm
Última modificación registrada: 11 de octubre de 2026 7:42 pm

Información Adicional

Cortesía de: Southern Key Realty
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Thorens
Número de Calle: 14131
Ciudad: Port St. Lucie
Estado: Florida
Código Postal: 34987
Condado: St. Lucie
Latitud: N27° 16' 38.2''
Longitud: W81° 31' 57.1''
Sufijo de la dirección: Drive
Prefijo de dirección de calle: SW