Casa en venta en 1270 NW 54TH Avenue, Lauderhill, FL 33313 con MLS-B26057635
1270 NW 54TH Avenue, Lauderhill, FL 33313
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con 4 habitaciones y 2 baños en la residencia principal
- Incluye dos eficiencias separadas de 1 habitación y 1 baño cada una, actualmente rentadas por $700 al mes
- La propiedad funciona como una casa de 6 habitaciones y 4 baños con las eficiencias adicionales
- La venta se realiza en su estado actual, sin garantías
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La amplia residencia unifamiliar de 4 habitaciones y 2 baños cuenta con dos eficiencias separadas adicionales de 1 habitación y 1 baño, cada una actualmente rentada por 700 dólares al mes. Con las eficiencias adicionales, la propiedad funciona como una casa de 6 habitaciones y 4 baños. Las eficiencias fueron agregadas sin permisos. La propiedad se vende tal como está. El comprador es responsable de verificar los metros cuadrados, permisos, zonificación y uso previsto. La amplia residencia unifamiliar de 4 habitaciones y 2 baños cuenta con dos eficiencias separadas adicionales de 1 habitación y 1 baño, cada una actualmente rentada por 700 dólares al mes. Con las eficiencias adicionales, la propiedad funciona como una casa de 6 habitaciones y 4 baños. Las eficiencias fueron agregadas sin permisos. La propiedad se vende tal como está. El comprador es responsable de verificar los metros cuadrados, permisos, zonificación y uso previsto.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1270 NW 54TH Avenue, Lauderhill, FL 33313, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
