Casa en venta en 11813 Fortress Run, Parkland, FL 33076 con MLS-B26057798
11813 Fortress Run, Parkland, FL 33076
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con 3 dormitorios y 2.5 baños en la comunidad Four Seasons at Parkland Royale
- Pisos de losa en toda la propiedad y techos altos con abundante luz natural
- Cocina espaciosa con estufa de gas y patio privado con jardín vallado
- Comunidad con portón que ofrece un estilo de vida de resort con clubhouse, piscina y spa
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenidos a esta hermosa residencia de esquina Azure remodelada en Four Seasons at Parkland Royale, una de las comunidades de adultos mayores activos de 55+ más destacadas del sur de la Florida. Ofrece 3 dormitorios, 2.5 baños, y un diseño de concepto abierto luminoso, esta casa muestra una artesanía excepcional y acabados cuidadosamente seleccionados en toda la propiedad. Pisos de losa de porcelana pulida de gran formato, una pared de sala de estar personalizada, iluminación de diseño, acabados de pared de acento elegantes, y tratamientos de ventana personalizados y motorizados crean una atmósfera sofisticada y acogedora. La cocina espaciosa fluye sin esfuerzo hacia el área de vida principal, mientras que el patio privado con pantalla y el jardín vallado proporcionan el entorno perfecto para relajarse o entretener. Ventanas y puertas completas de impacto huracán. El mobiliario es negociable, lo que hace que esta casa esté realmente lista para mudarse. Construida por K. Hovnanian, el plano de piso Azure muy solicitado es conocido por sus techos altos, abundante luz natural y diseño de una sola planta funcional. El den flexible ha sido pensado y convertido en un tercer dormitorio, lo que lo hace ideal para invitados, un despacho en casa o espacio de hobbies. Los puntos destacados adicionales incluyen un garaje para dos coches espacioso, ventanas y puertas de impacto, armarios y almacenamiento personalizados, cocina con estufa de gas y vida de mantenimiento bajo. Los residentes de Four Seasons at Parkland Royale disfrutan de un estilo de vida de resort excepcional con un clubhouse magnífico, centro de fitness, piscina y spa de resort, canchas de pickleball y tenis, senderos para caminar, salas de cartas, salón de baile y un calendario social activo. Convenientemente ubicada cerca de tiendas, restaurantes, campos de golf, parques, instalaciones médicas y autopistas principales, esta comunidad con portón ofrece el equilibrio perfecto de lujo, conveniencia y conexión.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 11813 Fortress Run, Parkland, FL 33076, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
