Terreno en venta en 184 MONTURA Avenue, Clewiston, FL 33440 con MLS-B26057874

📍 184 MONTURA Avenue, Clewiston, FL 33440

$45,000.00
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Ubicación excelente en Montura Ranch Estates
  • Lote de 1.25 acres con acceso por carretera pavimentada
  • Ideal para construir una nueva vivienda o un refugio para fines de semana
  • Posibilidad de practicar agricultura y cerca de áreas de caza y pesca

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Ubicación excelente. Hermoso lote de 1.25 acres ubicado en Montura Ranch Estates en una carretera pavimentada. Aléjate de todo y vuelve a conectarte con la naturaleza. Este es el vecindario perfecto para construir tu nueva casa o un refugio para fines de semana. La agricultura es bienvenida. Alto y seco. No hay zona de inundación. Postes de electricidad cercanos. Bosque con mayoría de pinos. Pesca en el lago Okeechobee cerca y muchas áreas de caza. No hay asociación de propietarios. El Distrito de Control de Agua del Condado Central administra el club y los espacios de recreación, así como mantiene las carreteras y el drenaje. Naples, Ft Myers, Miami, Ft Laud son solo un corto viaje en coche. Zonificado como RRF, que significa Residencial Rural Agrícola. Por favor, verifique con el condado de Hendry las restricciones para construir.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $45,000.00
Precio original en que se listó: $45,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $0.83

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Terrenos y Muelles
Tipo de Propiedad: Terreno Sin Desarrollar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 29 de julio de 2026 4:45 pm

Medidas

Área del lote: 54,450 Sqft / 5058.57 m²
Dimensiones del lote e información: 1.25
Tamaño del lote en Acres: 1.25
Número de lotes: 1

Características

Frente al agua: No
Uso Actual: Otro, Unifamiliar, No mejorado/desarrollado, Residencial
Vegetación y Árboles: Muy boscoso, Mayormente Ciprés
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noroeste
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública

Construcción

Tipo de carretera en el frente: Servidumbre de paso
Uso Posible: Residencial
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,154.18
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 184 MONTURA Avenue, Clewiston, FL 33440, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $34,274.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Sólo terreno, Impuesto sin Exenciones

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado No disponible, No Hay Disponibilidad de Agua
Fuente de agua: Pozo

Comunidad

Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible
Nombre de la Subdivisión: MONTURA RANCH UNREC SEC 27
Comunidad para Personas Mayores: No
Estado del desarrollo: Tierra en su Estado Natural, Plano No Registrado

Términos

Documentos disponibles: Aerio, Otro, Mapa de Plano
Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo USDA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: W 1/2 OF NE 1/4 OF
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 1324427a0001370000
Zonificación: RRF

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 29 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 29 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 29 de julio de 2026 4:45 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 6 de agosto de 2026 8:12 pm
Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 8:12 pm

Información Adicional

Cortesía de: Aqua Realty Services
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: MONTURA
Número de Calle: 184
Ciudad: Clewiston
Estado: Florida
Código Postal: 33440
Condado: Hendry
Latitud: N26° 37' 42.3''
Longitud: W82° 52' 46.4''
Sufijo de la dirección: Avenue
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26057874 Ver Propiedad en inglés MLS# B26057874
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