Casa adosada (townhouse) en venta en 711 SE 16th Court, Fort Lauderdale, FL 33316 con MLS-B26057911
711 SE 16th Court, Fort Lauderdale, FL 33316
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de tres niveles con 3 dormitorios y 3.5 baños
- Pisos de losa en toda la propiedad y grandes ventanas de impacto
- Cocina moderna con encimeras de cuarzo y electrodomésticos
- Ubicación conveniente cerca de playas, tiendas y escuelas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Este es un valor excepcional al este de la US-1. Una hermosa residencia de tres niveles de estilo Art Deco moderno renovada, que cuenta con 3 dormitorios, 3.5 baños y un techo completamente nuevo. Está ubicada de manera conveniente en el deseable Rio Vista/Harbordale. La residencia tiene un plano abierto y luminoso con pisos de losa, grandes ventanas de impacto y abundante luz natural. La cocina elegante ofrece encimeras de cuarzo, armarios blancos y electrodomésticos, una isla de tamaño extra grande, un pantry y un amplio almacenamiento. Todos los dormitorios tienen baños en-suite y vestidores; uno de los dormitorios y un baño están en el primer piso. Se puede alquilar de inmediato, lo que representa una gran inversión. A poca distancia a pie de la calle 17, donde se encuentran opciones de comida, tiendas, playas, la escuela primaria Harbordale con calificación "A" y a minutos del centro de Fort Lauderdale, el aeropuerto FLL, Port Everglades y las carreteras. Está lista para mudarse. El vendedor está motivado, así que se aceptan todas las ofertas. También está disponible la financiación del vendedor.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 711 SE 16th Court, Fort Lauderdale, FL 33316, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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