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Cuádruplex en venta en 2221 FILLMORE Street 2221-2223, Hollywood, FL 33020 con MLS-B26057966

📍 2221 FILLMORE Street 2221-2223, Hollywood, FL 33020

$1,550,000.00

3,387 Sqft / 314.66 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Oportunidad de inversión en Hollywood con ingresos actuales y gran potencial de crecimiento para mañana
Propiedad multifamiliar de 6 unidades con posibilidad de expansión a hasta 26 unidades
Cuenta con medidores separados, lavandería en el sitio, estacionamiento amplio, instalación eléctrica nueva, fontanería actualizada y calentadores de agua nuevos

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Rara oportunidad de inversión en Hollywood con ingresos hoy y gran ventaja mañana. Esta propiedad multifamiliar de 6 unidades que genera flujo de caja está zonificada para hasta 26 unidades, creando una oportunidad excepcional tanto para inversores como para desarrolladores. La propiedad cuenta con medidores separados, lavandería en el sitio, estacionamiento amplio, instalación eléctrica nueva, fontanería actualizada y calentadores de agua nuevos. Recopile ingresos inmediatos mientras planea una expansión o remodelación futura para maximizar el potencial completo del sitio. Ya sea que esté buscando un activo rentable, una oportunidad de valor agregado o su próximo proyecto de desarrollo, esta propiedad ofrece ubicación, flexibilidad y serio potencial de crecimiento.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,550,000.00

Precio original en que se listó: $1,550,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $457.63

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Ingreso Residencial (Multifamiliar 2-4)

Tipo de Propiedad: Cuádruplex

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 29 de julio de 2026 7:22 pm

Medidas

Área Habitable: 3,387 Sqft / 314.66 m²

Área Construida: 3,787 Sqft / 351.82 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características de la parcela: Espacio para piscina

Tamaño del lote en Acres: 0.47

Características

Frente al agua: No

Accesibilidad: Área Común

Exterior: Toldo(s)/Marquesina(s), Patio, Almacenamiento, Jardín

Patio y Porche: Patio, Porche, Porche descubierto

Otras estructuras: Cenador (Gazebo), Edificación Anexa

Lavandería: Área Común

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Unidad(s) en la Pared o Ventada, Sin Ductos, Bomba de Calor

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Bomba de Calor, Ventana/Pared

Cerca: Patio Trasero

Construcción

Año de Construcción: 1959

Techo: Tejas tipo barril, Concreto, Baldosas/Losas, Tejas asfálticas

Número total de unidades: 2

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto, Bloque de Concreto - Sin Estuco, Bloque de Concreto - Con Estuco

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera, Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Multifamiliar

Número de unidades en la comunidad o edificio: 4

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $16,927.78

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2221 FILLMORE Street 2221-2223, Hollywood, FL 33020, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $759,560.00

Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Ninguno, Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Lavandería, Estacionamiento

Nombre de la Subdivisión: HOLLYWOOD LITTLE RANCHES

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Sin restricciones

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Alquileres a corto plazo permitidos

Términos

Documentos disponibles: Historial de rentas, Estado Financiero

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Intercambio 1031

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: HOLLYWOOD LITTLE RANCHES 1-26 B LOT 3 BLK 10

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514216014030

Zonificación: DH-2

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Braden River Elementary

Preparatoria/Bachillerato: South Broward

Escuela Secundaria/Intermedia: Olsen

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 29 de julio de 2026

Contrato de listado firmado en: 29 de julio de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 29 de julio de 2026 7:22 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 6 de agosto de 2026 3:01 pm

Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 3:01 pm

Información Adicional

Cortesía de: EXP Realty LLC

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: FILLMORE

Número de Calle: 2221

Número de la Unidad: 2221-2223

Ciudad: Hollywood

Estado: Florida

Código Postal: 33020

Condado: Broward

Latitud: N26° 0' 55.3''

Longitud: W81° 50' 53''

Sufijo de la dirección: Calle

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# B26057966

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $52,535

Valor Promedio de Vivienda $306,700

Renta Promedio $1,444/mes

Edad Promedio 39 años

Población 44,112

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