Casa en venta en 1313 SEABREEZE Boulevard #B, Fort Lauderdale, FL 33316 con MLS-B26058024

📍 1313 SEABREEZE Boulevard #B, Fort Lauderdale, FL 33316

$1,850,000.00
4 Dorm.
3 Baños
2,623 Sqft / 243.68 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Ubicación exclusiva en la comunidad con portón de Harbor Beach
  • Residencia de 4 dormitorios y 3 baños con 2,623 pies cuadrados
  • Acceso privado a la playa a través del Harbor Beach Surf Club
  • Oportunidad de comprar la propiedad de forma individual o junto con la finca adyacente

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Ubicada dentro de la exclusiva comunidad con portón de Harbor Beach, esta excepcional residencia de 4 dormitorios y 3 baños ofrece 2,623 pies cuadrados justo momentos desde la playa de Fort Lauderdale y el bulevar Las Olas. Los residentes de Harbor Beach disfrutan de acceso privado a la playa a través del Harbor Beach Surf Club, y una marina solo para residentes. Esta residencia PUEDE SER COMPRADA DE FORMA INDIVIDUAL O JUNTO CON (precio no incluido) la finca adyacente, presentando una rara oportunidad de crear uno de los compuestos privados más extraordinarios de Harbor Beach.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,850,000.00
Precio original en que se listó: $1,850,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $705.29

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 29 de julio de 2026 8:43 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 2,623 Sqft / 243.68 m²
Área Construida: 2,623 Sqft / 243.68 m²
Fuente del dato superficie edificada: Otro
Fuente de la medida del Área Habitable: Otro
Tamaño del lote en Acres: 0.31

Características

Frente al agua: No
Características Frente Marítimo o Acuático: Marina
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Construida en el Suelo
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Lavadora, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Horno
Interior: Otro, Distribución de dormitorios dividida
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Construcción

Año de Construcción: 1960
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Vinilo
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $62,272.71
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1313 SEABREEZE Boulevard #B, Fort Lauderdale, FL 33316, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 5
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Garaje, Garaje Independiente

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Otro
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Voluntario
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Otro
Nombre de la Subdivisión: HARBOR BEACH
La cuota de la Asociación incluye: Seguridad, Áreas Comunes
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 0
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Otro

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: HARBOR BEACH UNIT 1 RESUB 19-10 B THAT PT OF BLK 4 F/P/A LOT 2 BLK 4 HARBOR BEACH UNIT 1 AND THAT PT OF BLK 4 F/P/A LOT 1 BLK 4 HARBOR BEACH
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504213010540b
Zonificación: RS-4.4

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 29 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 29 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 29 de julio de 2026 8:43 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 29 de julio de 2026 8:43 pm
Última modificación registrada: 29 de julio de 2026 9:59 pm

Información Adicional

Cortesía de: Icon Realty Advisors FTL
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: SEABREEZE
Número de Calle: 1313
Número de la Unidad: #B
Ciudad: Fort Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33316
Condado: Broward
Latitud: N26° 6' 21.2''
Longitud: W81° 53' 27.1''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26058024 Ver Propiedad en inglés MLS# B26058024
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