Inicio » Miami » 33129 » Apartamento en venta en 2430 Brickell Avenue, Miami, FL 33129 con MLS-B26058058

Apartamento en venta en 2430 Brickell Avenue, Miami, FL 33129 con MLS-B26058058

📍 2430 Brickell Avenue, Miami, FL 33129

$869,000.00

3 Dorm.

3 Baños

1,546 Sqft / 143.63 m² Superficie

En Venta

📷 VER MÁS FOTOS (1/35)

📷 MOSTRAR 34 MÁS FOTOS

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Hermosa y espaciosa casa de pueblo de 3 dormitorios y 2 baños en la exclusiva comunidad con portón de Brickell Forest
Cuenta con más de 400 pies cuadrados de patio privado y pisos de losa en toda la propiedad
Incluye vistas tranquilas a jardines y 2 espacios de estacionamiento cubiertos asignados

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Hermosa y espaciosa casa de pueblo de 3 dormitorios y 2 baños en la exclusiva comunidad con portón de Brickell Forest, con solo 64 residencias que ofrecen la privacidad de una casa unifamiliar. Cuenta con más de 400 pies cuadrados de patio privado, áreas de estar y comedor espaciosas, una sala de familia, pisos de losa en toda la propiedad, una cocina abierta con electrodomésticos más nuevos, un dormitorio principal de tamaño extra, y un sistema de aire acondicionado nuevo (2023). Reformada en 2014, esta casa también incluye vistas tranquilas a jardines y 2 espacios de estacionamiento cubiertos asignados. Disfrute de amenities de estilo resort, incluyendo una piscina, cancha de tenis, sauna, sala de fiestas, área de juegos para niños y seguridad las 24 horas. Ubicación principal en Brickell con acceso fácil a la I-95, el centro de Miami, Coconut Grove, Coral Gables y Key Biscayne.

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $869,000.00

Precio original en que se listó: $869,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $562.09

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 29 de julio de 2026 10:14 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 3

Baños completos: 2

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta

Medidas

Área Habitable: 1,546 Sqft / 143.63 m²

Área Construida: 1,546 Sqft / 143.63 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín

Frente al agua: No

Seguridad: Detector(es) de humo, Guardia de Seguridad, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Lobby con Recepción Atendida

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Cocina

Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Elementos Empotrados

Exterior: Cancha(s) de Tenis

Patio y Porche: Patio, Terraza, Patio con Malla

Ventanas: Ventana(s) contra tormentas

Lavandería: Dentro, Armario de lavandería

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1980

Techo: Otro

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Bloque, Estuco

Tipo de Piso: Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 2

Tipo de estructura: Multifamiliar

Pisos/Niveles: 2

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,910.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2430 Brickell Avenue, Miami, FL 33129, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $449,782.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $1,500.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Cubierto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Electricidad Disponible, Teléfono Disponible, Alcantarillado conectado, Agua conectada

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $500.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Mantenimiento, Cancha(s) de Tenis, Estacionamiento

Nombre de la Subdivisión: BRICKELL FOREST CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Seguridad

Nombre de la asociación: Brickell Forest Condominium

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Sin restricciones

Días Mínimos por Arrendamiento: 30

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BRICKELL FOREST CONDO UNIT 101-A UNDIV .020030625% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 10817-1573 OR 19923-2284 0801 1 COC 22693-3304 09 2004 1

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0141390330010

Zonificación: 4600

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Peters

Preparatoria/Bachillerato: Miami

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 29 de julio de 2026

Contrato de listado firmado en: 28 de julio de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 29 de julio de 2026 10:14 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 29 de julio de 2026 10:14 pm

Última modificación registrada: 14 de septiembre de 2026 2:00 am

Información Adicional

Cortesía de: Real Estate Factory of S. FL.

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1

Nombre de la calle: Brickell

Número de Calle: 2430

Ciudad: Miami

Estado: Florida

Código Postal: 33129

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 45' 7''

Longitud: W81° 47' 51.5''

Sufijo de la dirección: Avenue

Ver Propiedad en inglés MLS# B26058058

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $102,969

Valor Promedio de Vivienda $573,900

Renta Promedio $2,241/mes

Edad Promedio 42 años

Población 14,717

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

$.00

Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

Si eres humano, deja este campo en blanco.

Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. Todos los listados con el logotipo BMLS son proporcionados por BeachesMLS, Inc. Esta información no está verificada para su autenticidad o exactitud y no está garantizada por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). ©2026 BeachesMLS, Inc. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.