Casa en venta en 8164 PELICAN HARBOUR Drive, Lake Worth, FL 33467 con MLS-B26058064
8164 PELICAN HARBOUR Drive, Lake Worth, FL 33467
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con pisos de losa en toda la propiedad y una cocina con isla central
- La comunidad es con portón y cuenta con una puerta de entrada con guardia las 24 horas
- La propiedad tiene un jardín casi completamente cercado con espacio para agregar una piscina
- La cuota de mantenimiento mensual es baja y incluye cable, clubhouse, piscina de estilo resort, centro de fitness y puerta con guardia
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Las visitas a la propiedad serán solo con cita, el sábado desde las 11:00 hasta las 13:00. La propiedad está lista para ser habitada, cuenta con 3 dormitorios y 2 baños en un lote privado de esquina al final de una calle sin salida en la comunidad con portón Balmoral en Lacuna, una comunidad con puerta de entrada con guardia y sin membresía en el club obligatoria. El techo y el sistema de climatización son nuevos. La distribución es abierta y luminosa, con pisos de losa de 18 pulgadas en las áreas principales de la vivienda, alfombra en los dormitorios y una cocina con isla central, encimeras de Corian y armarios con paneles elevados. El jardín está casi completamente cercado y hay espacio para agregar una piscina. La propiedad cuenta con un garaje para un auto. La cuota de mantenimiento mensual es baja, $290, e incluye cable, clubhouse, piscina de estilo resort, centro de fitness y puerta con guardia. La comunidad es amigable con mascotas y para todas las edades. La propiedad está a minutos de la autopista y la carretera Lantana. Está ubicada al final de una calle sin salida en un lote privado de esquina, lo que ofrece la privacidad de una posición de esquina con el bajo tráfico de una calle sin salida, una combinación que rara vez se encuentra disponible en Balmoral. El vendedor ya ha realizado los dos elementos que más les importa a los compradores, con un techo y un sistema de climatización nuevos, lo que deja las actualizaciones cosméticas abiertas para que el próximo propietario las realice. El piso de losa de 18 pulgadas con inserciones decorativas se extiende por las áreas principales de la vivienda, con alfombra en los dormitorios, y la cocina ofrece una isla central con encimeras de Corian y armarios con paneles elevados. Las puertas corredizas dan a un jardín casi completamente cercado con espacio utilizable para agregar una piscina. La construcción es de bloques de concreto con un techo de losa. La comunidad Lacuna en Atlantic National es una comunidad con portón para todas las edades que rodea un campo de golf de campeonato de 18 hoyos, sin membresía obligatoria. Los residentes disfrutan de una puerta de entrada con guardia las 24 horas, clubhouse con sala comunitaria, centro de fitness, piscina de estilo resort, tenis, baloncesto, campo de práctica de golf, parque infantil y aceras en toda la comunidad. La comunidad es amigable con mascotas.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 8164 PELICAN HARBOUR Drive, Lake Worth, FL 33467, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
