Casa en venta en 641 NW VENETTO Court, Port St. Lucie, FL 34986 con MLS-B26058119

📍 641 NW VENETTO Court, Port St. Lucie, FL 34986

$360,000.00
3 Dorm.
2 Baños
2,014 Sqft / 187.11 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 3 dormitorios (o 2 dormitorios + estudio)
  • Piso de losa de 18" en toda la zona de estar principal y en el estudio
  • Gran dormitorio principal con baño en suite que incluye lavabos dobles, ducha separada y bañera de jacuzzi
  • Vistas tranquilas del lago desde el patio con pantalla

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Puertas frontales dobles te reciben en esta casa bien equipada de 3 dormitorios (o 2 dormitorios + estudio), 2 baños, que está perfectamente situada en un callejón sin salida al frente y con un lago al fondo. La casa tiene piso de losa de 18" en toda la zona de estar principal y en el estudio. La cocina cuenta con gabinetes blancos, encimeras de granito y una hermosa ventana de bloque de vidrio que llena la cocina con luz natural. El gran dormitorio principal incluye baño en suite con lavabos dobles, ducha separada y bañera de jacuzzi. La casa tiene techos altos en toda la propiedad, techo nuevo, aire acondicionado y calentador de agua. Disfruta de café matutino y vistas tranquilas del lago en el patio con pantalla. Se encuentra en la comunidad de adultos activos muy deseada de Kings Isle y en Isla de Capri.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $360,000.00
Precio original en que se listó: $375,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $186.19

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 27 de agosto de 2026 12:42 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Comedor, Lavandería, Sala familiar, Sala de estar / Estudio, Dormitorio 2, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Bañera de hidromasaje, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 2,014 Sqft / 187.11 m²
Área Construida: 2,768 Sqft / 257.16 m²
Área del lote: 6,327 Sqft / 587.80 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador
Tamaño del lote en Acres: 0.15

Características

Vista desde la Propiedad: Lago
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Cocina
Interior: Despensa, Vestidor(es), Isla de cocina, Techo(s) catedralicio(s), Distribución de Dormitorios - Apilados, Bañera Romana
Chimenea: Sí
Chimenea: Leños de Gas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Ventilador de ático, Edificio Central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Suroeste
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1995
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Concreto, Estructura de Bloque de Concreto, Bloque de Concreto - Con Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,866.98
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 641 NW VENETTO Court, Port St. Lucie, FL 34986, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $220,576.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $135.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $298.00
Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Garaje, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, No Hay Disponibilidad de Agua
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Asociación Principal: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $225.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Biblioteca, Piscina, Sala de la Comunidad, Sala de billar, Instalaciones recreativas, Administración, Seguridad, Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Cancha(s) de Tenis, Sala de juegos, Administrador en el Lugar, Bocce
Nombre de la Subdivisión: KINGS ISLE PHASE IIC (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Televisión por Cable, Seguridad, Áreas Comunes, Internet, Fondos de reserva, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación: Isle of capri
Nombre de la asociación 2: Kings Isle
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Teléfono de la asociación: 772-871-7512
Restricciones: Requiere aprobación del comprador
Días Mínimos por Arrendamiento: 180
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ST LUCIE WEST PLAT #59 KINGS ISLE-PHASE II-C- LOT 365 (MAP 34/19S)
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 332382300500003
Zonificación: Residencial

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 30 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 29 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 27 de agosto de 2026 12:42 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 30 de julio de 2026 2:58 am
Las fotos fueron actualizadas el: 30 de julio de 2026 3:10 am
Última modificación registrada: 28 de septiembre de 2026 7:20 pm

Información Adicional

Cortesía de: Real Estate of Florida
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: VENETTO
Número de Calle: 641
Ciudad: Port St. Lucie
Estado: Florida
Código Postal: 34986
Condado: St. Lucie
Latitud: N27° 19' 28.7''
Longitud: W81° 37' 5''
Sufijo de la dirección: Court
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# B26058119 Ver Propiedad en inglés MLS# B26058119
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