Casa en venta en 12625 NW 76TH Street, Parkland, FL 33076 con MLS-B26058122
12625 NW 76TH Street, Parkland, FL 33076
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con vistas al agua en una parcela de tamaño extra en la comunidad con portón Heron Bay - The Vistas
- Hermosa casa de 2 plantas con inspiración mediterránea que ofrece más de 4,549 pies cuadrados, 6 dormitorios y 5 baños actualizados
- Diseño de triple separación con techos de gran volumen, suite principal en la primera planta, baño de spa, cocina de chef con encimeras de cuarzo, isla grande, habitación para invitados en la planta baja con baño en suite y baño de cabana
- Comunidad con portón que cuenta con piscina de resort, gimnasio, tenis y amenities
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Espectacular finca frente al agua en una parcela de tamaño extra en la comunidad con portón Heron Bay - The Vistas. Elegante casa de 2 plantas con inspiración mediterránea que ofrece más de 4,549 pies cuadrados, 6 dormitorios y 5 baños actualizados. El diseño de triple separación cuenta con techos de gran volumen, suite principal en la primera planta, baño de spa, cocina de chef con encimeras de cuarzo, isla grande, habitación para invitados en la planta baja con baño en suite y baño de cabana. En la planta superior se encuentran 4 dormitorios, 2 baños, lavandería y oficina en el ático. Pisos de losa en toda la propiedad, sin alfombra. Ventanas y puertas a prueba de impacto con Persianas de Plantación que enmarcan las amplias vistas del lago desde la amplia terraza de piscina y spa de travertina, patio cubierto y césped artificial. Garaje para 3 coches con cargador de vehículos eléctricos, entrada de pavimento para 6 coches. Ideal para entretenimiento y vida multigeneracional. Comunidad con portón que cuenta con piscina de resort, gimnasio, tenis y amenities. Escuelas de alta calidad. La foto de la entrada ha sido escenificada, el paisajismo no estaba completo en el momento de las fotos. Se agregarán más fotos pronto. El comprador deberá pagar una contribución de capital de 3,000 dólares a Heron Bay. El vendedor elige el título y pagará la póliza de título del propietario del comprador.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 12625 NW 76TH Street, Parkland, FL 33076, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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