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Oficina en renta en 217 S FEDERAL Highway, Lake Worth Beach, FL 33460 con MLS-B26058157

📍 217 S FEDERAL Highway, Lake Worth Beach, FL 33460

$5,500.00

En Renta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Espacio de oficina o oportunidad de vivir/trabajar en el corazón de Lake Worth Beach histórico
Edificio actualizado de 1926 con potencial para hasta 3 oficinas privadas o una gran sala de conferencias y 2 oficinas
Nuevo techo, aire acondicionado, plomería y exuberante paisajismo tropical
Acceso fácil a I‑95, US‑1 y South Palm Beach Island, con estacionamiento en el sitio y amplio estacionamiento gratuito en calles laterales

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Buscando su nuevo espacio de oficina o oportunidad de vivir/trabajar en el corazón de Lake Worth Beach histórico? Este encantador edificio actualizado de 1926 es perfecto para una variedad de profesionales que buscan espacio de oficina en un entorno único. Entrada frontal y área de recepción hermosas, con potencial para hasta 3 espacios de oficina privados, o una gran sala de conferencias y 2 oficinas privadas. Nuevo techo, nuevo aire acondicionado, nueva plomería y nuevo paisajismo tropical exuberante. Amplio espacio de vestidor para suministros y almacenamiento. Acceso fácil a I‑95, US‑1 y South Palm Beach Island. Estacionamiento en el sitio para 3 a 4 vehículos con abundante estacionamiento gratuito en las calles laterales adyacentes. Disfrute de la revitalización de esta zona peatonal en el centro histórico de Lake Worth Beach, con restaurantes, tiendas y entretenimiento.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $5,500.00

Precio original en que se listó: $6,300.00

Información del Negocio

Licencias especiales: Ocupacional, Licencia Municipal

Detalles del arrendamiento

El inquilino paga: Seguro, Otro, Televisión por Cable, Dentro de Seguros

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Renta

Estatus: Activo

Tipo de negocio: Servicio profesional, Renta, Profesional/oficina, Residencial, Financiero, Bienes Raíces, Publicidad, Contabilidad, Administrativo y de soporte, Viajes, Fotógrafo

Categoría: Alquiler Comercial

Tipo de Propiedad: Uso Mixto

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 10 de septiembre de 2026 1:28 pm

Medidas

Área Construida: 1,916 Sqft / 178.00 m²

Área del lote: 6,750 Sqft / 627.10 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Características de la parcela: Ajardinado, Muchos árboles, Aceras

Tamaño del lote en Acres: 0.15

Características

Seguridad: Detector(es) de humo, Detectores de Monóxido de Carbono

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Edificio: Iluminación exterior, Sala de exposición, Instalaciones de cocina, Baño(s) privado(s), Acceso trasero, Sala(s) de Reunión, Baño(s) Público(s), Instalaciones de lavandería, Gas natural

Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública

Descripción del sistema de riego: Riego automático, Riego Manual

Construcción

Año de Construcción: 1926

Techo: Tejas asfálticas

Número de edificios: 1

Número total de unidades: 1

Materiales de la construcción: Otro

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera

Número de Plantas/Pisos: 2

Tipo de estructura: Oficina, Uso Mixto

Tipo de carretera en el frente: Calle urbana, Autopista / Carretera

Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,218.54

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 217 S FEDERAL Highway, Lake Worth Beach, FL 33460, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 3

Características del Estacionamiento: Común, Visitante, Estacionamiento Accesible, Fuera del Sitio, Gratis

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Eléctrico: 220 voltios, Servicio Eléctrico 101-200 Amperios

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Gas Natural Disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada

Fuente de agua: Público

Comunidad

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Estacionamiento - Sin Botes, Vehículos Limitados, Estacionamiento - Sin Remolques, Sin modificaciones exteriores

Términos

Documentos disponibles: Inventario, Foto Aérea(s), Fotos, Levantamiento Existente, Administrado por el Propietario

Entrega de posesión al comprador: Sujeto a arrendamiento

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: TOWN OF LAKE WORTH LT 13 BLK 93

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 38434421150930130

Zonificación: MU-E (city)

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 30 de julio de 2026

Contrato de listado firmado en: 30 de julio de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 10 de septiembre de 2026 1:28 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 30 de julio de 2026 12:58 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 30 de julio de 2026 12:59 pm

Última modificación registrada: 20 de septiembre de 2026 9:57 pm

Información Adicional

Cortesía de: Florida Living Realty

Atribución: No proveído

Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado, Asfalto, Callejón pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: FEDERAL

Número de Calle: 217

Ciudad: Lake Worth Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33460

Condado: Palm Beach

Latitud: N26° 36' 45.6''

Longitud: W81° 56' 49.9''

Sufijo de la dirección: Autopista / Carretera

Prefijo de dirección de calle: S

Ver Propiedad en inglés MLS# B26058157

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