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Casa en venta en 3760 Newport Avenue, Boynton Beach, FL 33436 con MLS-B26064200

📍 3760 Newport Avenue, Boynton Beach, FL 33436

$545,000.00

3 Dorm.

3 Baños

1,795 Sqft / 166.76 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

3 dormitorios y garaje para 2 autos
Pisos de losa en toda la propiedad
Generador de 22 kW con tanque de propano de 500 galones
Amenidades estilo resort con club social, piscina y canchas de tenis y pickleball

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Immaculada, llave en mano residencia de 3 dormitorios, garaje para 2 autos con altos techos que se elevan y planta abierta en el deseado Nautica Sound. Totalmente renovada con pisos de losa en toda la propiedad y colores neutros. Muchas mejoras, incluyendo un techo más nuevo, aire acondicionado más nuevo, persianas de huracán tipo acordeón y un generador de 22 kW para toda la casa alimentado por un tanque de propano de 500 galones que funciona en toda la casa (incluido el aire acondicionado). Salga al patio trasero privado y amplio con un patio cubierto perfecto para la vida al aire libre. Listo para mudarse, solo trae tu cepillo de dientes. La baja cuota de la HOA incluye cable, internet y seguridad con portón las 24 horas. Las amenidades estilo resort incluyen un club social, piscina, canchas de tenis y pickleball, gimnasio y parque infantil. Ubicación central y prime en Boynton Beach cerca de la I-95, restaurantes y escuelas de alta calificación.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $545,000.00

Precio original en que se listó: $545,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $303.62

Precio de Cierre: $545,000.00

Transacción cerrada el: 14 de septiembre de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido

Estatus: Transacción Cerrada

Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 15 de septiembre de 2026 4:54 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 3

Baños completos: 2

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Área del Comedor: Comedor formal, Cocina Comedor, Cocina/Comedor, Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 1,795 Sqft / 166.76 m²

Área Construida: 2,369 Sqft / 220.09 m²

Área del lote: 6,264 Sqft / 581.94 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Tamaño del lote en Acres: 0.14

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín

Frente al agua: No

Seguridad: Cámara(s) de circuito cerrado, Patrullaje de seguridad, Comunidad cerrada sin guardia

Amueblado: Negociable

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Cocina, Estufa eléctrica empotrada

Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Techo abovedado(s), Techo(s) catedralicio(s), Distribución de dormitorios dividida, Bañera Romana

Exterior: Cancha(s) de Tenis, Jardín

Ventanas: Otro

Lavandería: Conexión para Lavadora, Dentro, Lavandería, Conexión de Secadora Eléctrica, En Unidad

Puertas: Puertas Francesas

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Cerca: Cercado, Patio Trasero, Ninguno

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Otros equipos: Otro

Protección contra tormentas con generador permanente: Toda la casa

Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo

Detalles de Protección Contra Tormentas: Contraventanas Antihuracán

Construcción

Año de Construcción: 1998

Techo: Tejas tipo barril, Baldosas/Losas

Año de instalación del techo: 2019

Modelo del constructor: RUBY

Estilo de la arquitectura: Otro, Rancho Finca

Niveles/Pisos: Uno

Nivel(piso) de entrada: 1

Ubicación del Nivel de entrada: FRONT DOOR

Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera, Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 1

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,172.95

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3760 Newport Avenue, Boynton Beach, FL 33436, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $434,007.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $259.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Eléctrico: Generador

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Agua Disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Se Permiten Perros

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sala de billar, Parque Infantil, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Pista(s) de Pickleball, Parque, Sala de juegos

Nombre de la Subdivisión: NAUTICA SOUND 1 (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Televisión por Cable, Áreas Comunes, Internet, Servicio de piscina

Nombre de la asociación: NAUTICA SOUND HOA

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: NAUTICA SOUND

Teléfono de la asociación: 561 739 7990

Restricciones: Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Remolques, Sin modificaciones exteriores

Días Mínimos por Arrendamiento: 90

Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primer Año

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: NAUTICA SOUND PUD PL 1 LT 59

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 08434507160000590

Zonificación: PUD (city)

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Frontier

Preparatoria/Bachillerato: Santaluces

Escuela Secundaria/Intermedia: Tradewinds

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 17 de agosto de 2026

Contrato de listado firmado en: 14 de agosto de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 25 de agosto de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 15 de septiembre de 2026 4:54 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 17 de agosto de 2026 3:21 pm

Última modificación registrada: 15 de septiembre de 2026 4:55 pm

Información Adicional

Cortesía de: Keller Williams Realty Boca Ra

Atribución: No proveído

Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: Newport

Número de Calle: 3760

Ciudad: Boynton Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33436

Condado: Palm Beach

Latitud: N26° 33' 53.8''

Longitud: W81° 53' 52.1''

Sufijo de la dirección: Avenue

Ver Propiedad en inglés MLS# B26064200

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $76,011

Valor Promedio de Vivienda $327,100

Renta Promedio $1,883/mes

Edad Promedio 47 años

Población 47,495

Mortgage Calculator

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Tasa de Interés

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Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

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Capital e Interés Mensual

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