Casa en venta en 3760 Newport Avenue, Boynton Beach, FL 33436 con MLS-B26064200

📍 3760 Newport Avenue, Boynton Beach, FL 33436

$545,000.00
3 Dorm.
3 Baños
1,795 Sqft / 166.76 m² Superficie
En Venta
Foto del listado inmobiliario por Realtor pendiente

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • residencia de esquina con 3 dormitorios y garaje para 2 coches
  • pisos de losa en toda la propiedad y colores neutros
  • remodelada con techos altos y un plano de piso abierto

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La residencia está impecable y lista para ser habitada, con 3 dormitorios, garaje para 2 coches y techos altos, además de un plano de piso abierto en el deseable Nautica Sound. La propiedad ha sido completamente remodelada con pisos de losa en toda la propiedad y colores neutros. Hay muchas mejoras, incluyendo un techo nuevo, un sistema de aire acondicionado nuevo, persianas antihuracán de tipo acordeón y un generador de 22kW para toda la casa, alimentado por un tanque de propano de 500 galones que hace funcionar toda la casa, incluyendo el sistema de aire acondicionado. Al salir, se encuentra un patio trasero privado y grande, con una terraza con pantalla perfecta para la vida al aire libre. La propiedad está lista para ser habitada, solo es necesario traer el cepillo de dientes. La tarifa de la asociación de propietarios es baja e incluye cable, internet y seguridad con portón las 24 horas. Las comodidades de estilo de resort incluyen un clubhouse, piscina, canchas de tenis y pickleball, centro de acondicionamiento físico y parque infantil. La ubicación es primaria en el centro de Boynton Beach, cerca de la I-95, restaurantes y escuelas de alta calidad.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $545,000.00
Precio original en que se listó: $545,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $303.62

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: En Breve/Próximamente
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: En Breve/Próximamente
La última actualización importante se efectuó el: 14 de agosto de 2026 3:23 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja
Área del Comedor: Comedor formal, Cocina Comedor, Cocina/Comedor, Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 1,795 Sqft / 166.76 m²
Área Construida: 2,369 Sqft / 220.09 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.14

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Patrullaje de seguridad, Comunidad cerrada sin guardia
Amueblado: Negociable
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Cocina, Estufa eléctrica empotrada
Interior: Vestidor(es), Techo abovedado(s), Techo(s) catedralicio(s), Distribución de dormitorios dividida, Bañera Romana
Exterior: Cancha(s) de Tenis, Jardín
Ventanas: Otro
Lavandería: Dentro, Lavandería, En Unidad
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Otros equipos: Otro
Protección contra tormentas con generador permanente: Toda la casa
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo
Detalles de Protección Contra Tormentas: Contraventanas Antihuracán

Construcción

Año de Construcción: 1998
Techo: Tejas tipo barril
Año de instalación del techo: 2019
Modelo del constructor: RUBY
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: FRONT DOOR
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,172.95
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3760 Newport Avenue, Boynton Beach, FL 33436, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $434,007.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $259.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Garaje, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Se Permiten Perros
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Cancha(s) de Tenis, Pista(s) de Pickleball
Nombre de la Subdivisión: NAUTICA SOUND 1
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Televisión por Cable, Áreas Comunes, Internet, Servicio de piscina
Nombre de la asociación: NAUTICA SOUND HOA
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: NAUTICA SOUND
Teléfono de la asociación: 561 739 7990
Restricciones: Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Remolques, Sin modificaciones exteriores
Días Mínimos por Arrendamiento: 90
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primer Año
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: NAUTICA SOUND PUD PL 1 LT 59
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 08434507160000590
Zonificación: PUD (city)

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Freedom Shores
Preparatoria/Bachillerato: Santaluces
Escuela Secundaria/Intermedia: Tradewinds

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 14 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 14 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 14 de agosto de 2026 3:23 pm
Última modificación registrada: 14 de agosto de 2026 7:31 pm

Información Adicional

Cortesía de: Keller Williams Realty Boca Raton
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: Newport
Número de Calle: 3760
Ciudad: Boynton Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33436
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 33' 53.8''
Longitud: W81° 53' 52.1''
Sufijo de la dirección: Avenue
Ver Propiedad en inglés MLS# B26064200 Ver Propiedad en inglés MLS# B26064200
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