Negocio Minorista en renta en 7463 W Colonial Drive, Orlando, FL 32818 con MLS-B26058171
7463 W Colonial Drive, Orlando, FL 32818
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$16.95
Precio original en que se listó:
$16.00
Detalles del arrendamiento
El inquilino paga:
Mantenimiento de áreas comunes, Impuestos, Agua, Drenaje, Recolección de Basura, Mantenimiento, Impuesto sobre las ventas, Real Estate Taxes
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Renta
Estatus:
Activo
Categoría:
Alquiler Comercial
Tipo de Propiedad:
Venta minorista
Descripción de la última actualización importante:
Cambio de precio
La última actualización importante se efectuó el:
3 de agosto de 2026 1:32 am
Medidas
Área Construida:
50,504 Sqft / 4691.98 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Propietario
Tamaño del lote en Acres:
3.25
Características
Seguridad:
Sistema de Seguridad, Systema De Seguridad en Propiedad, Alarma de Incendios, Detectores de Movimiento
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Eléctrico
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Eléctrico
Edificio:
Inquilino Ancla
Descripción del sistema de riego:
Riego automático
Construcción
Año de Construcción:
1991
Detalles del Año de construcción:
2015
Techo:
Metal
Número de edificios:
1
Número total de unidades:
1
Materiales de la construcción:
Concreto
Tipo de Piso:
Alfombra, Madera, Concreto
Número de Plantas/Pisos:
1
Tipo de estructura:
Venta minorista
Código de zona de inundación:
X
Condición de la Propiedad:
Actualizada/Remodelada
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$1.24
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 7463 W Colonial Drive, Orlando, FL 32818, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2024
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
204
Características del Estacionamiento:
Común, Estacionamiento Accesible
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Eléctrico:
220 voltios, 440 voltios
Servicios Públicos Disponibles:
Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Teléfono Disponible
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Nombre de Edificio:
Former American Signature Furniture
Comunidad para Personas Mayores:
No
Términos
Documentos disponibles:
Foto Aérea(s), Fotos, Planos, Bylaws & Documents, Planos del Sitio
Entrega de posesión al comprador:
Sujeto a arrendamiento
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
Former American Signature space
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
232228358100010
Zonificación:
P-D
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
30 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en:
26 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el:
3 de agosto de 2026 1:32 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
30 de julio de 2026 1:38 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
30 de julio de 2026 1:38 pm
Última modificación registrada:
3 de agosto de 2026 1:32 am
Información Adicional
Cortesía de:
Big Box Broker LLC
Atribución:
No proveído
Tipo de Superficie del Terreno:
Pavimentado, Concreto
Ubicación
Nombre de la calle:
Colonial
Número de Calle:
7463
Ciudad:
Orlando
Estado:
Florida
Código Postal:
32818
Condado:
Orange
Latitud:
N28° 33' 12.3''
Longitud:
W82° 31' 0.8''
Sufijo de la dirección:
Drive
Prefijo de dirección de calle:
W
Este Inmueble en el Mapa
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