Apartamento en venta en 465 OCEAN Drive 320, Miami Beach, FL 33139 con MLS-B26058199

📍 465 OCEAN Drive 320, Miami Beach, FL 33139

$599,000.00
1 Dorm.
1 Baños
645 Sqft / 59.92 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad se encuentra en la famosa playa de Miami Beach, con vistas al océano y acceso directo a la playa.
  • Incluye dos sillas de playa y servicio de sombrilla en las tarifas de la asociación de propietarios.
  • La propiedad está completamente amueblada con todos los electrodomésticos de la cocina y cuenta con una vista impresionante del amanecer del océano desde la cama, el sofá y el balcón.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La famosa playa de Miami Beach, con vistas al océano y acceso directo a la playa, es el lugar donde se encuentra esta propiedad, que incluye dos sillas de playa y servicio de sombrilla en las tarifas de la asociación de propietarios, además de una vista a Lummus Park, Muscle Beach, canchas de voleibol, pickleball, una vista a Ocean Drive, una vista al amanecer del océano desde la cama king size, el sofá y el balcón, una vista a la pista de caminar, ubicada en el prestigioso barrio al sur de la calle 5, con restaurantes famosos a solo unas cuadras de distancia, completamente amueblada con todos los electrodomésticos de la cocina, patinete eléctrico, televisor, decoraciones, ropa de cama, microondas, licuadora, refrigerador, platos, todo incluido, también incluye un Toyota Corolla SE del año 2019, con 83 mil millas, con un importante lugar de estacionamiento asignado, piscina, sauna, gimnasio con vistas al océano, vistas hacia el norte sin obstáculos, inodoro inteligente con control remoto, asiento calefactado y agua calefactada, dos cabezales de ducha y hermosas baldosas.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $599,000.00
Precio original en que se listó: $599,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $928.68
Ver más unidades mismo edificio: Royal Atlantic en 465 Ocean Dr Miami Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 30 de julio de 2026 2:30 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 645 Sqft / 59.92 m²
Área Construida: 645 Sqft / 59.92 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: Otro, Acceso Escriturado a la Playa
Longitud del frente: 1000
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua
Interior: Otro
Exterior: Ducha Exterior
Lavandería: Otro
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noreste

Construcción

Año de Construcción: 1971
Techo: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque de Concreto - Con Estuco
Tipo de Piso: Mármol
Número de Plantas/Pisos: 14
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $9,000.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 465 OCEAN Drive 320, Miami Beach, FL 33139, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $486,916.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $700.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Garaje:
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Garaje, Asignado, Escriturado, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Otro
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Tipo de asociación: Condominio
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sauna, Lavandería, Administración, Gimnasio, Pista(s) de Pickleball, Parque, Aceras, Administrador en el Lugar, Comunidad Mantenida
Nombre de la Subdivisión: ROYAL ATLANTIC CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Áreas Comunes
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ROYAL ATLANTIC CONDO UNIT 320 THIRD FLOOR UNDIV .004108% INT IN COMMON ELEMENTS CLERKS FILE 69R-162432 OR 15374-3024 1291 1 COC 25888-4888 0
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0242030970330
Zonificación: 4900

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Berkshire
Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach
Escuela Secundaria/Intermedia: Miami Beach Nautilus

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 30 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 30 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 30 de julio de 2026 2:30 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 30 de julio de 2026 2:30 pm
Última modificación registrada: 31 de julio de 2026 7:44 am

Información Adicional

Cortesía de: Savvy Avenue, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 3
Nombre de la calle: OCEAN
Número de Calle: 465
Número de la Unidad: 320
Ciudad: Miami Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33139
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 46' 27.9''
Longitud: W81° 52' 7.4''
Sufijo de la dirección: Drive
Este Inmueble en el Mapa