Apartamento en venta en 465 OCEAN Drive 320, Miami Beach, FL 33139 con MLS-B26058199
465 OCEAN Drive 320, Miami Beach, FL 33139
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad se encuentra en la famosa playa de Miami Beach, con vistas al océano y acceso directo a la playa.
- Incluye dos sillas de playa y servicio de sombrilla en las tarifas de la asociación de propietarios.
- La propiedad está completamente amueblada con todos los electrodomésticos de la cocina y cuenta con una vista impresionante del amanecer del océano desde la cama, el sofá y el balcón.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La famosa playa de Miami Beach, con vistas al océano y acceso directo a la playa, es el lugar donde se encuentra esta propiedad, que incluye dos sillas de playa y servicio de sombrilla en las tarifas de la asociación de propietarios, además de una vista a Lummus Park, Muscle Beach, canchas de voleibol, pickleball, una vista a Ocean Drive, una vista al amanecer del océano desde la cama king size, el sofá y el balcón, una vista a la pista de caminar, ubicada en el prestigioso barrio al sur de la calle 5, con restaurantes famosos a solo unas cuadras de distancia, completamente amueblada con todos los electrodomésticos de la cocina, patinete eléctrico, televisor, decoraciones, ropa de cama, microondas, licuadora, refrigerador, platos, todo incluido, también incluye un Toyota Corolla SE del año 2019, con 83 mil millas, con un importante lugar de estacionamiento asignado, piscina, sauna, gimnasio con vistas al océano, vistas hacia el norte sin obstáculos, inodoro inteligente con control remoto, asiento calefactado y agua calefactada, dos cabezales de ducha y hermosas baldosas.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 465 OCEAN Drive 320, Miami Beach, FL 33139, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
