Apartamento en venta en 6850 Royal Palm Boulevard 202G, Margate, FL 33063 con MLS-B26058238

📍 6850 Royal Palm Boulevard 202G, Margate, FL 33063

$94,000.00
2 Dorm.
2 Baños
970 Sqft / 90.12 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 2 habitaciones en Royal Park Gardens
  • Condominio meticulosamente mantenido con ventanas de impacto completo
  • 3 piscinas, centro de fitness y gazebos para asar y reunirse
  • Vista a la piscina y al jardín desde la suite principal y sala de estar

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

$4,860 HACIA TUS CUOTAS DE ASOCIACIÓN? ¡SÍ, Por favor! El vendedor está pagando la cuenta. ¡Valor excepcional se encuentra con la vida sencilla en el sur de Florida! Valor increíble: ¡Apartamento de 2 habitaciones en Royal Park Gardens! Condominio meticulosamente mantenido con ventanas de impacto completo, panel eléctrico más nuevo y calentador de agua, almacenamiento adicional y orgullo de propiedad en todo momento. Tranquilidad adicional con el techo y el ascensor del edificio recientemente actualizados. Despierta con hermosas vistas a la piscina y al jardín desde tu espaciosa suite principal y sala de estar. Experimenta la vida estilo resort para mayores de 55 con 3 piscinas, un centro de fitness y gazebos perfectos para asar y reunirse. A minutos del golf, más de 70 restaurantes dentro de 2 millas, instalaciones médicas y las hermosas playas del sur de Florida. Requisitos de la asociación: puntaje de crédito 700, prueba de fondos de 40 000 dólares, la contribución del vendedor se aplica solo a ofertas al precio completo.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $94,000.00
Precio original en que se listó: $95,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $97.93

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 28 de octubre de 2026 10:45 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Tina/Ducha Combinada

Medidas

Área Habitable: 970 Sqft / 90.12 m²
Área Construida: 970 Sqft / 90.12 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Otro
Amueblado: Negociable
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Cocina, Horno
Interior: Vestidor(es), Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Balcón
Patio y Porche: Patio, Patio cubierto
Ventanas: Ventana(s) contra tormentas
Otras estructuras: Almacenamiento, Cenador (Gazebo), Pérgola
Lavandería: Área Común
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Central individual
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Descripción de la unidad: Pasarela Exterior
Detalles del Balcón: Balcón cubierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1981
Techo: Otro
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Concreto, Estructura de Bloque de Concreto, Bloque de Concreto - Con Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 3
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,114.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 6850 Royal Palm Boulevard 202G, Margate, FL 33063, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $810.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead, Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante, Abierto, Asfalto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Depósito de la Asociación Requerido: Sí
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Biblioteca, Piscina, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Casa Club, Lavandería, Mantenimiento, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Pista(s) de Pickleball, Estacionamiento, Comunidad Mantenida
Nombre de Edificio: G
Nombre de la Subdivisión: Royal Park Gardens (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Televisión por Cable, Control de plagas, Áreas Comunes, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina
Nombre de la asociación: Royal Park Gardens
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Royal Park Gardens Phase III
Teléfono de la asociación: 954-586-4179
Puntaje mínimo de crédito de la asociación: 700
La asociación exige un puntaje mínimo de crédito: Sí
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 90
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Otro
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ROYAL PARK GARDENS III-G CONDO UNIT 202 PER CDO BK/PG 9737/916
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484125ba0140
Zonificación: R-3

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 31 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 29 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 28 de octubre de 2026 10:45 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 31 de julio de 2026 7:15 am
Las fotos fueron actualizadas el: 28 de octubre de 2026 10:33 pm
Última modificación registrada: 28 de octubre de 2026 10:46 pm

Información Adicional

Cortesía de: Keller Williams Realty Consult
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: Royal Palm
Número de Calle: 6850
Número de la Unidad: 202G
Ciudad: Margate
Estado: Florida
Código Postal: 33063
Condado: Broward
Latitud: N26° 15' 8.4''
Longitud: W81° 47' 0.2''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Ver Propiedad en inglés MLS# B26058238 Ver Propiedad en inglés MLS# B26058238
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