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Terreno en venta en 4848 S Harbor Drive, Vero Beach, FL 32967 con MLS-B26058254

📍 4848 S Harbor Drive, Vero Beach, FL 32967

$999,999.00

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Oportunidad única de adquirir un lote de primera categoría en la orilla del agua
Diseña la casa de tus sueños desde cero en la exclusiva comunidad de casas personalizadas de Laguna Village
Acceso exclusivo a 2 campos de golf, club de playa, marina y centro de fitness de 15,000 pies cuadrados
Vistas despejadas y sin obstáculos del agua y atardeceres impresionantes desde tu patio trasero

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Aprovecha esta rara oportunidad de ser propietario de un lote de primera categoría en la orilla del agua y diseña la casa de tus sueños desde el principio en la exquisita comunidad de casas personalizadas de Laguna Village directamente en el Intracoastal/Río Indio dentro del prestigioso Grand Harbor. Imagina despertar con vistas despejadas y sin obstáculos del agua y terminar tus días con atardeceres impresionantes justo desde tu patio trasero. Esta parcela principal ofrece el lienzo en blanco ultimate para una vida de lujo. Lleva a tu propio arquitecto o trabaja con nuestro constructor de primera categoría para crear una residencia personalizada adaptada precisamente a tu estilo de vida, ya sea que incluya espacios de vida al aire libre amplios, una piscina personalizada o vidrio de suelo a techo para maximizar la vista. Tu visión, tus especificaciones, tu paraíso. Disfruta de acceso exclusivo a los 2 campos de golf de Grand Harbor, club de playa, marina y el nuevo centro de fitness de 15,000 pies cuadrados de la bahía. Verdaderamente excepcional. Las oportunidades de construir personalizado en la orilla del agua son cada vez más raras, programa tu visita privada hoy.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $999,999.00

Precio original en que se listó: $999,999.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $104.35

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Terrenos y Muelles

Tipo de Propiedad: Terreno Sin Desarrollar

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 30 de julio de 2026 4:04 pm

Medidas

Área del lote: 9,583.20 Sqft / 890.31 m²

Dimensiones del lote e información: 196x49

Características de la parcela: Muro de Contención Costero

Tamaño del lote en Acres: 0.22

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Río, Intracostero

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: De Frente a Río, Marina, Intracostero

Uso Actual: Residencial

Características de Embarcación y Muelle: Marina

Construcción

Código de zona de inundación: AE,X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,359.17

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4848 S Harbor Drive, Vero Beach, FL 32967, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $552,500.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $903.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Asociación Principal: Sí

Detalles de Membresía: Membresía de Club Requerida

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Monto de la Cuota de Membresía: $45,000.00

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $100.00

Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Sala de Ocio, Piscina, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Pabellón privado de la playa, Bar, Área de putting green, Casa Club, Parque Infantil, Administración, Seguridad, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Campo de Golf, Pista(s) de Pickleball, Parque, Navegación, Acceso a la Playa, Sala de juegos, Cafetería/restaurante, Administrador en el Lugar, Sendero para Trotar, Club de Playa Disponible, Comunidad Mantenida

Nombre de la Subdivisión: Laguna Village at Grand Harbor (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Seguridad, Áreas Comunes, Instalaciones Recreativas

Nombre de la asociación: Laguna Village

Nombre de la asociación 2: GHCA

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: Grand Harbor

Estado del desarrollo: Plano Registrado, Plan del sitio aprobado

Teléfono de la asociación: 772-567-0808

Términos

Documentos disponibles: Aerio, Informe Medición de la Propiedad, Planos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LAGUNA VILLAGE AT GRAND HARBOR P.D., PLAT 34 LOT 2 PBI 29-67

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 323924000220000000020

Zonificación: RM-6

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 30 de julio de 2026

Contrato de listado firmado en: 30 de julio de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 30 de julio de 2026 4:04 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 2 de agosto de 2026 6:48 pm

Última modificación registrada: 17 de septiembre de 2026 4:40 pm

Información Adicional

Cortesía de: North County Properties

Atribución: No proveído

Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado, Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: Puerto

Número de Calle: 4848

Ciudad: Vero Beach

Estado: Florida

Código Postal: 32967

Condado: Indian River

Latitud: N27° 40' 51.3''

Longitud: W81° 36' 41.9''

Sufijo de la dirección: Drive

Prefijo de dirección de calle: S

Ver Propiedad en inglés MLS# B26058254

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