Apartamento en venta en 200 SE Mizner Boulevard 810, Boca Raton, FL 33432 con MLS-B26058346

📍 200 SE Mizner Boulevard 810, Boca Raton, FL 33432

$2,000,000.00
1 Dorm.
2 Baños
1,305 Sqft / 121.24 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de lujo en el centro de Boca Raton
  • Diseño abierto con 1 dormitorio y 2 baños completos
  • Terraza con vistas espectaculares al atardecer
  • Acceso a instalaciones de estilo resort, como piscina y centro de fitness

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Descubre la vida elevada en el centro de Boca Raton en ALINA Residencias, idealmente ubicada a pasos de Royal Palm Place y Mizner Park, con los mejores restaurantes y tiendas. Esta residencia de lujo en el octavo piso ofrece un diseño abierto y amplio con 1 dormitorio más un despacho y 2 baños completos, enmarcado por cristales del piso al techo para una abundante luz natural. Salga a la terraza con orientación oeste y disfrute de espectaculares vistas del atardecer, perfectas para cenar y entretener durante la hora dorada. Las mejoras incluyen armarios personalizados, acabados italianos refinados y una cocina Gaggenau elegante con cocina de inducción y refrigerador de vino. El estilo de vida de ALINA incluye un escritorio de recepción con personal, seguridad las 24 horas, servicio de valet, piscina, centro de fitness de última generación con estudios de yoga y Pilates, suites de spa con sauna, vapor y salas de sal, además de áreas de barbacoa. ¡Amigable con mascotas. La residencia viene con un espacio de garaje asignado y servicio de valet para sus autos y visitantes adicionales.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $2,000,000.00
Precio original en que se listó: $2,000,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,532.56
Ver más unidades mismo edificio: Alina Residences Boca en 200 Mizner Blvd Boca Raton

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 30 de julio de 2026 6:24 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Sala familiar, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente

Medidas

Área Habitable: 1,305 Sqft / 121.24 m²
Área Construida: 1,392 Sqft / 129.32 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Planos

Características

Frente al agua: No
Spa: Sí
Características del spa: Con Calefacción, Construida en el Suelo
Seguridad: Sistema de rociadores contra incendios, Seguridad en el Edificio, Seguridad en el Edificio
Amueblado: Sin Amueblar
Accesibilidad: Pasillo(s) accesible(s), Aproximación accesible con rampa, Entrada accesible, Cocina accesible, Dormitorio accesible, Zona de estar central accesible, Armarios accesibles, Baño completo accesible, Zona común accesible, Zona de estar central, Área Común
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Congelador, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Cocina, Horno
Interior: Vestidor(es), Isla de cocina, Elementos Empotrados
Exterior: Balcón
Lavandería: Dentro, Lavandería, Nivel Principal
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Descripción de la unidad: Pasillo Interior
Detalles del Balcón: Balcón cubierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2021
Techo: Concreto
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Concreto, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 9
Tipo de estructura: Multifamiliar
Número de unidades en la comunidad o edificio: 303
Pisos/Niveles: 9
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $21,862.69
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 200 SE Mizner Boulevard 810, Boca Raton, FL 33432, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $1,270,000.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $884.26
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $777.3
Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 1
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Garaje, Cubierto, Asignado, Visitante, Valet/Aparcacoches, Carport independiente, Estación(es) de carga de vehículos eléctricos, Bajo edificio, Cochera (Carpot), Garaje Independiente, Espacio(s) de Carga
Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Agua Disponible, Servicios Públicos Soterrados, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Asociación Principal: Sí
Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $250.00
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Instalaciones de cocina, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Área de putting green, Administración, Seguridad, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Senderos/Camino(s), Cerrada, Aceras, Estacionamiento, Parque para perros, Administrador en el Lugar, Bocce, Vestíbulo, Comunidad Mantenida
Nombre de Edificio: 220
Nombre de la Subdivisión: ALINA BOCA RATON CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Basura, Control de plagas, Seguridad, Áreas Comunes, Ascensor/Elevador, Impuesto de Bienes Raíces Común, Fondos de reserva, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación: ALINA Residences
Nombre de la asociación 2: First Service Residential
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Alina
Restricciones: Requiere aprobación del comprador
Días Mínimos por Arrendamiento: 90
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ALINA BOCA RATON CONDO UNIT 810
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 06434729670008100
Zonificación: Residencial

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Summerlake Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Boca Raton
Escuela Secundaria/Intermedia: Boca Raton Community

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 30 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 27 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 30 de julio de 2026 6:24 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 30 de julio de 2026 6:24 pm
Última modificación registrada: 31 de julio de 2026 7:45 am

Información Adicional

Cortesía de: Douglas Elliman
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 8
Nombre de la calle: Mizner
Número de Calle: 200
Número de la Unidad: 810
Ciudad: Boca Raton
Estado: Florida
Código Postal: 33432
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 20' 52.3''
Longitud: W81° 55' 1''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Prefijo de dirección de calle: SE
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26058346 Ver Propiedad en inglés MLS# B26058346
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