Casa en venta en 5040 NE 22ND Avenue, Lighthouse Point, FL 33064 con MLS-B26058371

📍 5040 NE 22ND Avenue, Lighthouse Point, FL 33064

$849,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,298 Sqft / 120.59 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 3 dormitorios y 2 baños completamente renovada
  • Pisos de losa en toda la propiedad con acabados contemporáneos
  • Patio y piscina nuevos para entretenimiento al aire libre
  • Jardín completamente cercado en una generosa parcela de esquina

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenidos a 5040 NE 22nd Avenue - una hermosa residencia de esquina de 3 dormitorios y 2 baños, completamente reimaginada, ubicada en una de las comunidades de navegación más codiciadas del sur de la Florida. Totalmente renovada de arriba a abajo con acabados limpios y contemporáneos, esta casa lista para mudarse ofrece el estilo de vida de bajo mantenimiento de la Florida que los compradores están buscando. Pase a un interior luminoso y abierto donde las actualizaciones modernas se encuentran con la comodidad cotidiana. El corazón de la casa fluye sin esfuerzo hacia su oasis privado en el patio trasero, que cuenta con una piscina completamente nueva, un patio recién construido perfecto para entretenimiento, y un jardín completamente cercado en una generosa parcela de esquina - su propio refugio para disfrutar del café de la mañana, barbacoas de fin de semana y tardes soleadas. La tranquilidad viene incluida: techo (2021), sistema de riego (2024), aire acondicionado (2019), y sistemas actualizados a través de toda la propiedad.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $849,000.00
Precio original en que se listó: $849,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $654.08

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 1 de agosto de 2026 7:15 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,298 Sqft / 120.59 m²
Área Construida: 1,809 Sqft / 168.06 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador del Condado
Fuente de la medida del Área Habitable: Sí
Características de la parcela: Lote de esquina
Tamaño del lote en Acres: 0.23

Características

Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Privado, Cercado, Construida en el Suelo
Spa: Sí
Características del spa: Por Encima del Suelo
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Cocina
Interior: Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Parrilla Barbacoa
Patio y Porche: Patio, Porche, Patio cubierto, Porche descubierto
Otras estructuras: Cenador (Gazebo)
Lavandería: Dentro, Lavandería, En Unidad
Puertas: Puertas Francesas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado, Patio Trasero, Puerta
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo
Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 1964
Techo: Baldosas/Losas, Tejas asfálticas
Año de instalación del techo: 2016
Estilo de la arquitectura: Rancho Finca
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estuco, Ladrillo, Bloque de Concreto - Sin Estuco
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $13,354.93
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 5040 NE 22ND Avenue, Lighthouse Point, FL 33064, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $639,740.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Adjunto, Cochera adjunta, Cochera (Carpot), Asfalto
Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Agua Disponible, Electricidad conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 364
Nombre de la Subdivisión: POMPANO WATERWAY ESTATES 1ST ADD
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: POMPANO WATERWAY ESTATES 1ST ADD
Restricciones: Sin restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 364
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: POMPANO WATERWAY ESTATES 1ST ADD 41-49 B LOT 1 BLK 3
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484307140220
Zonificación: RS-5

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Gove
Preparatoria/Bachillerato: Deerfield Beach
Escuela Secundaria/Intermedia: Deerfield Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 1 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 30 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 1 de agosto de 2026 7:15 am
Las fotos fueron actualizadas el: 1 de agosto de 2026 7:15 am
Última modificación registrada: 1 de agosto de 2026 8:30 am

Información Adicional

Cortesía de: Coldwell Banker Realty /Delray Beach
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 22ND
Número de Calle: 5040
Ciudad: Lighthouse Point
Estado: Florida
Código Postal: 33064
Condado: Broward
Latitud: N26° 17' 37.6''
Longitud: W81° 54' 24''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NE
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26058371 Ver Propiedad en inglés MLS# B26058371
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