Casa en venta en 10935 NW 64TH Drive, Parkland, FL 33076 con MLS-B26058387
10935 NW 64TH Drive, Parkland, FL 33076
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Más de $100K en mejoras recientes
- 3 dormitorios, oficina y 2 baños en un modelo popular de Key West con vista al agua en una parcela en cul-de-sac
- Cocina con isla mejorada con encimera de cuarzo, protector de pared, electrodomésticos de acero inoxidable y armarios nuevos
- Pisos de losa en toda la propiedad y baños de lujo modernos
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Más de $100K en mejoras recientes. 3 dormitorios más oficina y 2 baños en un modelo popular de Key West con vista al agua en una parcela en cul-de-sac. La propiedad cuenta con un plano de piso dividido con una cocina con isla mejorada que incluye encimera de cuarzo, protector de pared, electrodomésticos de acero inoxidable y armarios nuevos. El techo es de 2006, el interior ha sido pintado recientemente y cuenta con pisos de losa en toda la propiedad. La propiedad también cuenta con persianas de acordeón para protección contra huracanes, un sistema de aire acondicionado nuevo de 2025, baños de lujo modernos completamente nuevos, un patio cerrado con baldosas de travertina al aire libre y serenas vistas al agua. La cuota de la asociación de propietarios es baja, $343, e incluye una comunidad con portón de 24 horas con 2 entradas, Comcast, alarma ADT, clubhouse con amenities de estilo resort, piscina climatizada, tenis, canchas de pickleball. Esta es la única comunidad donde los niños pueden ir en bicicleta a todas las escuelas de Parkland con calificación A. La propiedad se encuentra cerca de centros comerciales y tiene un acceso más fácil a las carreteras locales.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 10935 NW 64TH Drive, Parkland, FL 33076, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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