Propiedad industrial en venta en 2721 NW 19th Street, Pompano Beach, FL con MLS-B26058423
2721 NW 19th Street, Pompano Beach, FL
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$1,350,000.00
Precio original en que se listó:
$1,350,000.00
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Venta Comercial
Tipo de Propiedad:
Industrial
Descripción de la última actualización importante:
Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el:
30 de julio de 2026 8:18 pm
Medidas
Área Construida:
2,912 Sqft / 270.53 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Tasador
Tamaño del lote en Acres:
0.06
Características
Seguridad:
Sistema de rociadores contra incendios, Seguridad en el Edificio, Seguridad en el Edificio
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Eléctrico, Central individual
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Eléctrico, Central individual
Responsabilidad vial:
Carretera Mantenida de Forma Pública
Construcción
Año de Construcción:
2004
Techo:
Pretensado, Vigueta de Acero
Número total de unidades:
1
Materiales de la construcción:
Concreto, Construcción de Concreto Prefabricado
Tipo de Piso:
Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos:
2
Tipo de estructura:
Industrial
Pisos/Niveles:
2
Tipo de carretera en el frente:
Calle urbana
Código de zona de inundación:
X
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$10,443.55
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2721 NW 19th Street, Pompano Beach, FL, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$522,690.00
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
6
Características del Estacionamiento:
Común, Gratis, Compartido
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Eléctrico:
Servicio eléctrico de 100 amperios
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible, Electricidad Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Comunidad para Personas Mayores:
No
Términos
Documentos disponibles:
Foto Aérea(s), Fotos, Administrado por el Propietario
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
Alquiler con Opción a Compra, Arrendamiento con opción a compra
Entrega de posesión al comprador:
Negociable
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
ALPHA 250 156-26 B PORTION OF PARCEL 1 DESC AS:COMM NW COR PAR 1,E 229.66 ALG N/L,S 35.70 TO NW COR BLDG B,S 247.75 TO POB,E 79,S 10.42,E 0.
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
484228270200
Zonificación:
I-1/PCI
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
30 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en:
30 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
30 de julio de 2026 8:18 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
5 de agosto de 2026 6:25 pm
Última modificación registrada:
5 de agosto de 2026 7:24 pm
Información Adicional
Cortesía de:
Abraham & Associates Inc
Atribución:
No proveído
Tipo de Superficie del Terreno:
Asfalto
Ubicación
Nombre de la calle:
19th
Número de Calle:
2721
Ciudad:
Pompano Beach
Estado:
Florida
Condado:
Broward
Latitud:
N26° 15' 20.1''
Longitud:
W81° 50' 13.3''
Sufijo de la dirección:
Calle
Prefijo de dirección de calle:
NW
Este Inmueble en el Mapa
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