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Casa en venta en 2246 Allen Creek Road, West Palm Beach, FL 33411 con MLS-B26058442

📍 2246 Allen Creek Road, West Palm Beach, FL 33411

$996,900.00

4 Dorm.

3 Baños

2,590 Sqft / 240.62 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia de 4 dormitorios y 3 baños con 2,590 pies cuadrados de espacio de vida cómoda
Equipos de cocina nuevos y equipo de piscina nuevo para mayor tranquilidad
Puerta de garaje de impacto de huracán completamente nueva
Comunidad con portón llamada Riverwalk con amenities de estilo de resort

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenidos a 2246 Allen Creek Rd, una hermosa casa de 4 dormitorios, 3 baños que ofrece 2,590 pies cuadrados de espacio de vida cómoda. Diseñada tanto para la vida diaria como para entretener, esta residencia cuenta con un diseño espacioso, electrodomésticos de cocina nuevos, un aire acondicionado de 6 años y nuevos equipos de piscina para mayor tranquilidad. La casa también cuenta con una puerta de garaje de impacto de huracán completamente nueva. Cada detalle de la casa ha sido cuidado meticulosamente, reflejando un verdadero orgullo de propiedad. Salga al exterior a su retiro privado en el patio trasero con una piscina brillante y mucho espacio para relajarse o entretener. Ubicada dentro de la comunidad con portón muy solicitada de Riverwalk, los residentes disfrutan de amenities de estilo de resort que incluyen tres piscinas comunitarias, canchas deportivas y el café Centanni de inspiración italiana. Esta casa ofrece un estilo de vida y lujo sin precedentes. Todas las visitas son con cita y requieren un aviso de 24 horas.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $996,900.00

Precio original en que se listó: $969,900.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $384.9

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Cambio de precio

La última actualización importante se efectuó el: 31 de julio de 2026 1:12 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4

Baños Totales: 3

Baños completos: 3

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente, Spa Tub & Shower

Medidas

Área Habitable: 2,590 Sqft / 240.62 m²

Área Construida: 3,369 Sqft / 312.99 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Tamaño del lote en Acres: 0.29

Características

Vista desde la Propiedad: Lago

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Acceso al Lago

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Construida en el Suelo

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Calentador de agua de gas, Calentador de agua, Horno, Estufa eléctrica empotrada

Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Aspiradora Central, Distribución de dormitorios dividida, Bañera Romana

Lavandería: Conexión para Lavadora, Lavandería, Conexión de Secadora Eléctrica

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Cerca: Patio Trasero

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Construcción

Año de Construcción: 2001

Techo: Baldosas/Losas

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 1

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $10,702.64

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2246 Allen Creek Road, West Palm Beach, FL 33411, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $560,296.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $1,800.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $200.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Llamar

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sala de la Comunidad, Casa Club, Administración, Mantenimiento, Seguridad, Gimnasio, Cerrada, Pista(s) de Pickleball, Aceras, Estacionamiento, Cafetería/restaurante, Administrador en el Lugar, Sendero para Trotar, Alumbrado público

Nombre de la Subdivisión: RIVERWALK A1

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Basura, Seguridad, Áreas Comunes, Instalaciones Recreativas

Nombre de la asociación: Riverwalk of the Palm Beaches

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Restricciones de arrendamiento, Sin compradores corporativos

Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primer Año

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: RIVERWALK PL A1 LT 1119

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 74424321130011190

Zonificación: RPD (city)

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Grassy Waters

Preparatoria/Bachillerato: Palm Beach Lakes

Escuela Secundaria/Intermedia: Jeaga

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 30 de julio de 2026

Contrato de listado firmado en: 30 de julio de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 31 de julio de 2026 1:12 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 30 de julio de 2026 9:04 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 30 de julio de 2026 9:04 pm

Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 1:41 pm

Información Adicional

Cortesía de: Lifestyle International Realty

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Allen Creek

Número de Calle: 2246

Ciudad: West Palm Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33411

Condado: Palm Beach

Latitud: N26° 42' 44.1''

Longitud: W81° 50' 33.8''

Sufijo de la dirección: Road

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# B26058442

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $89,329

Valor Promedio de Vivienda $400,900

Renta Promedio $1,887/mes

Edad Promedio 42 años

Población 75,299

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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