Casa en venta en 9469 Via Elegante, Wellington, FL 33411 con MLS-B26060258
9469 Via Elegante, Wellington, FL 33411
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con pisos de losa en toda la propiedad y un vestidor en la habitación principal
- La cocina está equipada con encimeras de cuarzo y electrodomésticos de alta gama
- La propiedad tiene un sistema de automatización inteligente Control4 y un garaje para dos autos
- La comunidad ofrece amenities de estilo resort, como un clubhouse, piscinas y canchas de tenis
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenidos a un santuario de lujo en la prestigiosa Buena Vida. Completely reimaginada de arriba a abajo, esta espectacular casa combina con facilidad la sofisticación moderna con un estilo de vida de resort. Una magnífica entrada pavimentada con ladrillos marca el comienzo de interiores con concepto abierto y llenos de luz, que cuentan con iluminación de diseño y molduras de corona personalizadas. En el corazón de la residencia se encuentra una verdadera cocina para chef, con encimeras de cuarzo con efecto cascada, refrigeración Sub-Zero, dos enfriadores de vino y cocina de inducción que fluye hacia espacios de vida enmarcados por vistas de césped sintético privado y de bajo mantenimiento. Relájese en el lujoso retiro principal con dos vestidores personalizados y un baño inspirado en un spa. Completa con automatización inteligente Control4, mejoras mecánicas clave y amenities comunitarias de clase mundial para personas mayores de 55 años, esta casa ofrece la vida en el sur de la Florida en su mejor versión.
La propiedad cuenta con 3 habitaciones más un despacho/biblioteca dedicado, 2.1 baños y un garaje para 2 autos. La cocina gourmet del chef cuenta con encimeras de cuarzo con efecto cascada, armarios personalizados, refrigeración Sub-Zero, dos enfriadores de vino y una cocina de inducción de alto rendimiento. El oasis principal cuenta con dos vestidores personalizados expansivos, un baño inspirado en un spa con una tina de inmersión independiente y una ducha de vidrio sin marco sobredimensionada. Los acabados interiores incluyen pintura interior fresca, molduras de corona personalizadas en toda la propiedad, accesorios de iluminación de diseño y áreas de vida y comedor con concepto abierto y llenas de luz.
La automatización inteligente, la mecánica y el garaje cuentan con un sistema de automatización inteligente Control4 integrado, persianas de ventana motorizadas y una red de seguridad de múltiples cámaras para la tranquilidad absoluta. Los sistemas de energía y comodidad incluyen una unidad de aire acondicionado central nueva, un calentador de agua sin tanque y un sistema de filtración de agua para toda la casa. El garaje y el almacenamiento cuentan con un garaje para 2 autos con acabado de epoxi, completo con soluciones de almacenamiento integradas. El espacio exterior cuenta con una entrada para autos recién pavimentada con ladrillos, pintura exterior fresca, un patio trasero completamente vallado con césped sintético de bajo mantenimiento y un paisajismo mejorado.
La comunidad Buena Vida y el estilo de vida de resort ofrecen un clubhouse magnífico, un centro de acondicionamiento físico de última generación, una sala de vapor y piscinas de resort expansivas. Las instalaciones deportivas activas incluyen canchas de tenis de campeonato y un complejo de pickleball dedicado y de primer nivel. La zona social y de comedor cuenta con un café en el lugar, 500 dólares de la tarifa de HOA incluidos con la tarjeta del café, un calendario social activo que incluye clubes, catas de vino, noches de teatro y eventos comunitarios. La ubicación es una comunidad premier para adultos activos mayores de 55 años, situada a solo minutos del golf de campeonato, compras de alta gama, restaurantes de alta calidad y playas del sur de la Florida.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 9469 Via Elegante, Wellington, FL 33411, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
