Terreno en venta en 1975 W SHELLBARK Drive, Dunnellon, FL 34434 con MLS-B26058746

📍 1975 W SHELLBARK Drive, Dunnellon, FL 34434

$22,900.00
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Terreno de esquina de 0,28 acres en el área de Citrus Springs
  • Zona popular y en crecimiento
  • Ideal para construir una vivienda nueva
  • El vendedor es un inversor y no cuenta con informes ni estudios para compartir

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Construya su hogar completamente nuevo en este terreno de esquina de 0,28 acres en el área de Citrus Springs que es popular y está en crecimiento. El vendedor es un inversor y no tiene ningún informe ni estudio para compartir. Por favor, verifique la disponibilidad y exactitud de todos los servicios y el estado de desarrollo.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $22,900.00
Precio original en que se listó: $21,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $2.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Terrenos y Muelles
Tipo de Propiedad: Terreno Sin Desarrollar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de precio
La última actualización importante se efectuó el: 14 de agosto de 2026 6:52 pm
Otras Condiciones Especiales: Parcelado, Desmonte Requerido

Medidas

Área del lote: 11,468 Sqft / 1065.41 m²
Dimensiones del lote e información: 92.0 ft x 122.0 ft
Tamaño del lote en Acres: 0.28

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Uso Actual: Unifamiliar, No mejorado/desarrollado
Vegetación y Árboles: Otro
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública

Construcción

Tipo de carretera en el frente: Carretera del Condado
Uso Posible: Residencial, Uso Mixto
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $230.89
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1975 W SHELLBARK Drive, Dunnellon, FL 34434, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $9,131.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Sólo terreno

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Fuente de agua: Pozo

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: CITRUS SPRINGS UNIT 27 (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Estado del desarrollo: Plano Registrado

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CITRUS SPRINGS UNIT 27 LOT 14 BLK 1463 DESCR IN O R BK 605 P G 627
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 1817100270146300140
Zonificación: PDR

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 31 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 31 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 14 de agosto de 2026 6:52 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 31 de julio de 2026 5:56 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 31 de julio de 2026 5:56 pm
Última modificación registrada: 9 de septiembre de 2026 2:48 am

Información Adicional

Cortesía de: Keller Williams Realty of PSL
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: SHELLBARK
Número de Calle: 1975
Ciudad: Dunnellon
Estado: Florida
Código Postal: 34434
Condado: Cítricos
Latitud: N29° 1' 34''
Longitud: W83° 31' 56.3''
Sufijo de la dirección: Drive
Prefijo de dirección de calle: W
Ver Propiedad en inglés MLS# B26058746 Ver Propiedad en inglés MLS# B26058746
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