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Apartamento en venta en 2651 S Palm Aire Drive 302, Pompano Beach, FL 33069 con MLS-B26058842

📍 2651 S Palm Aire Drive 302, Pompano Beach, FL 33069

$168,000.00

2 Dorm.

2 Baños

1,064 Sqft / 98.85 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Condominio espacioso de 2 dormitorios y 2 baños
Vistas hermosas al campo de golf desde la sala y el patio privado
Ubicación a minutos del casino Harrah's, Topgolf, restaurantes, tiendas y playas
Listo para mudarse o personalizar según su gusto

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Una de las mejores oportunidades en Palm Aire está disponible para mudarse ahora. Este espacioso condominio de 2 dormitorios y 2 baños está entre las unidades de menor precio de su tipo y ofrece hermosas vistas del campo de golf desde el área de estar y el patio privado. Bien mantenido y con una disposición deseable y espacios generosos, está listo para disfrutar o personalizar a su gusto. Disfrute de los terrenos cuidados, senderos para caminar, golf y ambiente de resort de Palm Aire, a solo minutos del casino Harrah's, Topgolf, restaurantes, tiendas, autopistas principales y las playas del sur de Florida.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $168,000.00

Precio original en que se listó: $159,900.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $150.28

Ver más unidades mismo edificio: Palm Aire Country Club en 2651 Palm Aire Dr Pompano Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Cambio de precio

La última actualización importante se efectuó el: 3 de octubre de 2026 12:20 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Sala familiar, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: 2 suites principales

Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,064 Sqft / 98.85 m²

Área Construida: 1,064 Sqft / 98.85 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Campo de Golf

Frente al agua: No

Seguridad: Sistema de Seguridad, Alarma de Incendios, Patrullaje de seguridad

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Cocina, Congelador independiente

Interior: Vestidor(es), Gabinetes de armario

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Descripción de la unidad: Pasarela Exterior

Construcción

Año de Construcción: 1973

Techo: Plano, Techo Enrollado / Hot Mop

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera

Número de Plantas/Pisos: 4

Tipo de estructura: Multifamiliar

Pisos/Niveles: 1

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,153.87

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2651 S Palm Aire Drive 302, Pompano Beach, FL 33069, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $780.37

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Eléctrico: Trifásica

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas

Tipo de asociación: Condominio

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Vertedor de basura, Cabaña, Ascensor/Elevador(s), Campo de Golf, Aceras, Estacionamiento, Sendero para Trotar, Alumbrado público, Internet Incluido

Nombre de la Subdivisión: NO 27 PALM-AIRE COUNTRY CLUB (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Áreas Comunes, Ascensor/Elevador

Comunidad para Personas Mayores: No

Teléfono de la asociación: 954-968-4481

Restricciones: Requiere aprobación del comprador

Días Mínimos por Arrendamiento: 60

Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primer Año

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: NO. 27 PALM-AIRE COUNTRY CLUB APTS CONDO UNIT 302 PER CDO BK/PG: 4943/1

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494204cj0220

Zonificación: RM-45

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Wiregrass Elementary

Preparatoria/Bachillerato: Blanche Ely

Escuela Secundaria/Intermedia: Pompano Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 31 de julio de 2026

Contrato de listado firmado en: 31 de julio de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 3 de octubre de 2026 12:20 am

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 31 de julio de 2026 9:06 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 31 de julio de 2026 9:06 pm

Última modificación registrada: 1 de noviembre de 2026 5:34 pm

Información Adicional

Cortesía de: Signature International Real E

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 3

Nombre de la calle: Palm Aire

Número de Calle: 2651

Número de la Unidad: 302

Ciudad: Pompano Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33069

Condado: Broward

Latitud: N26° 12' 58.5''

Longitud: W81° 50' 28.9''

Sufijo de la dirección: Drive

Prefijo de dirección de calle: S

Ver Propiedad en inglés MLS# B26058842

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $57,462

Valor Promedio de Vivienda $253,000

Renta Promedio $1,685/mes

Edad Promedio 37 años

Población 28,957

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

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