Casa en venta en 1428 CANARY ISLAND Drive, Weston, FL 33327 con MLS-B26058913

📍 1428 CANARY ISLAND Drive, Weston, FL 33327

$817,000.00
4 Dorm.
3 Baños
2,450 Sqft / 227.61 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Hermosa casa mantenida en una comunidad con portón
  • Pisos de losa y vinilo resistente a rayones y agua en toda la propiedad
  • Gran habitación adicional y 3 habitaciones más arriba
  • Patio trasero espacioso con cerramiento de pantalla perfecto para relajarse

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Una hermosa y mantenida casa espera en la comunidad con portón de Savanna en Weston. Esta encantadora casa cuenta con 4 dormitorios y 2.5 baños con una gran habitación adicional, un garaje para 2 coches, pisos de losa y vinilo resistente a rayones y agua en toda la propiedad. La casa tiene un techo catedralicio alto y muchas ventanas que permiten una gran cantidad de luz natural en el interior. La casa también cuenta con una zona de comedor y sala de estar abierta, una cocina y una sala de familia espaciosa, encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable. La habitación grande y versátil en el piso de arriba se puede utilizar como habitación adicional o como biblioteca, sala de ejercicio o oficina. Hay 3 dormitorios más y 1 baño. Disfrute de un patio trasero espacioso con cerramiento de pantalla que es perfecto para relajarse, entretenerse y pasar tiempo de calidad con la familia. La comunidad cuenta con comodidades de estilo resort, escuelas con calificación "A" y está cerca de centros comerciales y restaurantes.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $817,000.00
Precio original en que se listó: $817,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $333.46

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 1 de agosto de 2026 12:21 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 2,450 Sqft / 227.61 m²
Área Construida: 2,910 Sqft / 270.35 m²
Área del lote: 4,312 Sqft / 400.60 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.1

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Cocina, Calentador de agua sin tanque
Interior: Techos Altos, Bañera Romana
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Construcción

Año de Construcción: 2000
Techo: Tejas tipo barril, Baldosas/Losas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera, Vinilo
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 2
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,063.99
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1428 CANARY ISLAND Drive, Weston, FL 33327, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $335,550.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $795.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado, Asfalto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Servicios Públicos Soterrados, Otro
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Administración, Área de Picnic, Pista/Cancha de baloncesto, Cerrada, Pista(s) de Pickleball, Administrador en el Lugar, Cancha de Fútbol, Comunidad Mantenida
Nombre de la Subdivisión: SECTOR 2- PARCELS 21B 22 23 & 24 (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Seguridad, Áreas Comunes, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SECTOR 2- PARCELS 21B,22,23 & 24 168-7 B LOT 29 BLK 3
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 503902034280
Zonificación: R-1

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Gator Run
Preparatoria/Bachillerato: Cypress Bay
Escuela Secundaria/Intermedia: Falcon Cove

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 1 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 31 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 1 de agosto de 2026 12:21 am
Las fotos fueron actualizadas el: 19 de agosto de 2026 2:23 pm
Última modificación registrada: 20 de septiembre de 2026 9:52 pm

Información Adicional

Cortesía de: London Foster Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: CANARY ISLAND
Número de Calle: 1428
Ciudad: Weston
Estado: Florida
Código Postal: 33327
Condado: Broward
Latitud: N26° 7' 16.6''
Longitud: W81° 34' 40.8''
Sufijo de la dirección: Drive
Ver Propiedad en inglés MLS# B26058913 Ver Propiedad en inglés MLS# B26058913
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