Apartamento en venta en 105 Avenida Norte con MLS-B26058932

📍 105 Avenida Norte

$2,088,146.00
4 Dorm.
6 Baños
6,210 Sqft / 576.93 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La residencia PH Elite en AURA 360 ofrece aproximadamente 577.11 metros cuadrados de interiores refinados, terrazas privadas y vistas de 360 grados impresionantes.
  • Cuenta con cuatro dormitorios, cuatro baños completos y dos baños de servicio.
  • La residencia incluye tres espacios de estacionamiento dedicados y una unidad de almacenamiento privada.
  • La propiedad ofrece una combinación perfecta de privacidad, comodidad y sofisticación.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Una rara oportunidad de reservar una de las residencias más distinguidas de San Salvador, la PH Elite en AURA 360 ofrece aproximadamente 577.11 metros cuadrados de interiores refinados, terrazas privadas y vistas de 360 grados impresionantes. Diseñada para una vida elevada y entretenimiento excepcional, esta penthouse de ultra lujo cuenta con cuatro dormitorios, cuatro baños completos y dos baños de servicio. El plano de la planta pensado con cuidado separa el ala residencial privada de los espacios sociales amplios de la casa, creando un equilibrio sin esfuerzo de privacidad, comodidad y sofisticación. La suite principal se concibe como un retiro privado sereno con un dormitorio espacioso, baño lujoso, áreas de vestuario generosas y acceso directo a una terraza privada. Dos dormitorios adicionales ocupan su propia ala separada, mientras que un cuarto dormitorio de servicio y un área de servicio dedicada proporcionan flexibilidad y apoyo discreto para el hogar. En el corazón de la residencia, un impresionante salón formal fluye hacia el área de comedor, la cocina contemporánea y el bar privado, un entorno elegante para cenas íntimas o entretenimiento a gran escala. Espacios adicionales incluyen un salón familiar, un estudio privado, un jardín Zen, múltiples terrazas, áreas de almacenamiento y áreas de vida interior-exterior integradas con cuidado que capturan vistas panorámicas desde cada orientación. La residencia también incluye tres espacios de estacionamiento dedicados y una unidad de almacenamiento privada. Con solo 50 residencias, AURA 360 representa un nuevo estándar de exclusividad, distinción arquitectónica y lujo contemporáneo. Ahora se están aceptando reservas, con la opción de comprar utilizando Bitcoin, sujeto a los términos y requisitos de transacción del desarrollador.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $2,088,146.00
Precio original en que se listó: $2,088,146.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $336.25

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 1 de agosto de 2026 2:00 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 6
Baños completos: 4
Medios baños: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor formal, Cocina Comedor, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 6,210 Sqft / 576.93 m²
Área Construida: 6,210 Sqft / 576.93 m²
Fuente del dato superficie edificada: Constructor
Fuente de la medida del Área Habitable: Constructor

Características

Frente al agua: No
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Estufa eléctrica, Calentador de agua, Calentador de agua sin tanque
Interior: Vestidor(es), Isla de cocina, Vestíbulo de Entrada, Bar, Ascensor/Elevador
Exterior: Balcón
Patio y Porche: Patio, Patio cubierto, Terraza
Lavandería: Lavandería
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Por zonas
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Suroeste
Descripción de la unidad: Apartamento Ático (Penthouse)
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 2028
Techo: Otro
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Ver observaciones
Tipo de Piso: Madera, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 25
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 24
Condición de la Propiedad: Pendiente de construcción

Impuestos y Gastos

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2028
Pago de la Asociación de Propietarios: $800.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Nueva Construcción

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 135
Garaje:
Espacios de Garaje: 3
Espacios Cubiertos: 3
Características del Estacionamiento: Garaje, Asignado, Garaje Independiente

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Otro
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Membresía de la Asociación: Voluntario
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina, Jacuzzi o HotTub, Instalaciones recreativas, Parque Infantil, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Cerrada, Estacionamiento, Sala de juegos, Vestíbulo, Agua Caliente
Nombre de Edificio: Aura 360
La cuota de la Asociación incluye: Seguridad, Mantenimiento de estructura, Reparaciones de techo
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Criptomoneda, Préstamo USDA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: Aura 360 Colonia Escalon, San Salvador, El Salvador
Zonificación: residencial

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 1 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 30 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 1 de agosto de 2026 2:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 1 de agosto de 2026 2:14 am
Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 6:35 pm

Información Adicional

Cortesía de: The Keyes Company
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 24
Nombre de la calle: Avenida Norte
Número de Calle: 105
Estado: Sardinia
Condado: Otro
Latitud: N13° 42' 17.9''
Longitud: W90° 44' 38.8''
Este Inmueble en el Mapa