Apartamento en venta en 6378 Emerald Dunes Drive 301, West Palm Beach, FL 33411 con MLS-B26058961
6378 Emerald Dunes Drive 301, West Palm Beach, FL 33411
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- GRAN CAÍDA DE PRECIO
- Ubicación central en West Palm Beach
- Residencia de esquina sin vecinos de arriba
- Unidad de 3 habitaciones amueblada con garaje y techo nuevo
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
¡GRAN CAÍDA DE PRECIO! La ubicación es clave, y este condominio en West Palm Beach se encuentra directamente en el centro de todo. 3 minutos al Peaje de Florida, 10 minutos a la I-95, 12 minutos a Rosemary Square, 15 minutos a Clematis Street, Palm Beach Island, la playa y todo lo que ofrece el centro. Emerald Dunes está llena de amenidades: 2 piscinas comunitarias, 2 centros de fitness, jacuzzi, área de picnic, canchas de tenis, sala de billar, teatro, espacio de trabajo, sala de cartas, sala de conferencias y un elegante salón. Este condominio sin alfombra es una residencia de esquina sin vecinos de arriba. Viene equipado con un garaje para un coche grande con espacio de sobra, así como un armario de almacenamiento profundo y alto justo en su balcón. Con un diseño de amplio espacio, cada una de las tres habitaciones tiene su propio vestidor. Techo reemplazado en 2024. Esta unidad de 3 habitaciones amueblada con garaje adjunto es fácil de alquilar y ahora está con precio de venta.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$299,900.00
Precio original en que se listó:
$324,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$217.16
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el:
6 de octubre de 2026 12:03 pm
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
3
Baños Totales:
2
Baños completos:
2
Tipo de habitación:
Comedor, Lavandería, Otro, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Tina/Ducha Combinada, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor:
Cocina Comedor, Comedor/Sala, Área de Desayuno
Medidas
Área Habitable:
1,381 Sqft / 128.30 m²
Área Construida:
1,453 Sqft / 134.99 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable:
Registros Públicos
Características
Vista desde la Propiedad:
Otro, Preservación
Frente al agua:
No
Seguridad:
Sistema de rociadores contra incendios, Cámara(s) de circuito cerrado, Patrullaje de seguridad, Comunidad cerrada sin guardia
Amueblado:
Negociable
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Congelador, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Cocina, Horno
Interior:
Despensa, Vestidor(es), Isla de cocina, Vestíbulo de Entrada, Almacenamiento, Distribución de Dormitorios - Apilados
Exterior:
Balcón
Ventanas:
Persianas, Cortinas
Otras estructuras:
Almacenamiento, Garaje(s)
Lavandería:
Lavandería
Eficiencia energética ecológica:
Electrodomésticos, Termostato, insulación
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Ventilador(es) de techo, Extractor de aire, Eléctrico
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central, Eléctrico, Extractor de aire
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Norte
Responsabilidad vial:
Carretera privada mantenida
Otros equipos:
Deshumidificador, Negociable
Descripción de la unidad:
Unidad en esquina / final
Detalles del Balcón:
Balcón cubierto
Descripción del sistema de riego:
Riego automático, Riego por zonas
Construcción
Año de Construcción:
2006
Techo:
Concreto, Baldosas/Losas
Año de instalación del techo:
2024
Niveles/Pisos:
Uno
Nivel(piso) de entrada:
3
Ubicación del Nivel de entrada:
front door
Materiales de la construcción:
Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica, Concreto
Número de Plantas/Pisos:
3
Tipo de estructura:
Multifamiliar
Número de unidades en la comunidad o edificio:
486
Pisos/Niveles:
1
Tipo de carretera en el frente:
Carretera Privada
Detalles de los cimientos:
Placa, Bloque, Elevado
Código de zona de inundación:
AE,X
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$4,780.68
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 6378 Emerald Dunes Drive 301, West Palm Beach, FL 33411, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$260,000.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$573.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Solo Condado
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
2
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
1
Espacios Cubiertos:
1
Garaje adjunto/adosado:
Sí
Características del Estacionamiento:
Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Visitante, Garaje adjunto/adosado, Permiso Requerido
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Teléfono Disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Detalles de Membresía:
Otra membresía disponible
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$150.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación:
Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?:
Límite de tamaño, Sí, Restricciones de raza, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten, Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Centro de Negocios, Biblioteca, Piscina, Jacuzzi o HotTub, Instalaciones de cocina, Sala de la Comunidad, Sala de billar, Casa Club, Mantenimiento, Almacenamiento, Seguridad, Gimnasio, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Cerrada, Estacionamiento, Área de lavado de autos
Nombre de Edificio:
6378
Nombre de la Subdivisión:
VILLAS AT EMERALD DUNES CONDO
(Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Áreas Comunes, Seguro, Legal/Contabilidad, Impuesto de Bienes Raíces Común, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina
Nombre de la asociación:
The Villas at Emerald Dunes
Comunidad para Personas Mayores:
No
Nombre de la urbanización/Desarrollo:
The Villas at Emerald Dunes
Teléfono de la asociación:
(561) 684-3140
Restricciones:
Otras restricciones, Requiere aprobación del comprador, Restricciones de arrendamiento
Días Mínimos por Arrendamiento:
90
Otras Restricciones de Arrendamiento:
Aprobación del Inquilino
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar durante el primer año, Se permite alquilar con restricciones, Alquileres a corto plazo permitidos
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables:
Sí
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
VILLAS AT EMERALD DUNES CONDOMINIUM UNIT 301 BLDG 6378
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
00424322193783010
Zonificación:
Residencial
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Grassy Waters
Preparatoria/Bachillerato:
Palm Beach Lakes
Escuela Secundaria/Intermedia:
Jeaga
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
1 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en:
1 de agosto de 2026
Cambio de precio ocurrió el:
6 de octubre de 2026 12:03 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
1 de agosto de 2026 8:00 am
Las fotos fueron actualizadas el:
7 de octubre de 2026 2:52 am
Última modificación registrada:
9 de noviembre de 2026 5:35 pm
Información Adicional
Cortesía de:
Partnership Realty Inc.
Atribución:
No proveído
Tipo de Superficie del Terreno:
Pavimentado, Asfalto
Ubicación
Número del piso:
3
Nombre de la calle:
Emerald Dunes
Número de Calle:
6378
Número de la Unidad:
301
Ciudad:
West Palm Beach
Estado:
Florida
Código Postal:
33411
Condado:
Palm Beach
Latitud:
N26° 42' 36.9''
Longitud:
W81° 51' 30.6''
Sufijo de la dirección:
Drive
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