Casa adosada (townhouse) en venta en 980 NW N River Drive 30, Miami, FL 33136 con MLS-B26058963

📍 980 NW N River Drive 30, Miami, FL 33136

$675,000.00
2 Dorm.
3 Baños
1,287 Sqft / 119.57 m² Superficie
En Venta
Sala de estar Foto #1 de la propiedad
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Community Amenities Foto #2 de la propiedad
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia tranquila en un entorno tropical junto al río Miami
  • Comunidad con portón que cuenta con piscina y jardines tropicales
  • La propiedad ha sido remodelada con baños nuevos y molduras decorativas elegantes
  • Cuenta con un balcón privado con barandas de metal negro y vistas al río

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La residencia tranquila tropical en la comunidad con portón junto al río Miami ofrece una experiencia de vida en la orilla del agua en el vecindario histórico y exuberante de Spring Garden. Esta casa de campo amigable con mascotas se encuentra dentro de una comunidad con portón bellamente ajardinada que cuenta con jardines tropicales, elementos de agua serenos, un paseo marítimo escénico y una piscina de la comunidad donde puedes ver yates de lujo que navegan a lo largo del río Miami. La casa ha sido actualizada con baños remodelados, un interior recién pintado, puertas modernas en toda la propiedad y molduras decorativas elegantes. El amplio dormitorio principal cuenta con un balcón privado con barandas de metal negro que ofrece vistas al río, un lugar ideal para disfrutar de tu café de la mañana. Al salir puedes disfrutar de tu madera privada, perfecta para barbacoas.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $675,000.00
Precio original en que se listó: $675,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $524.47

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 1 de agosto de 2026 5:14 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta

Medidas

Área Habitable: 1,287 Sqft / 119.57 m²
Área Construida: 1,287 Sqft / 119.57 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Agua
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Otro
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Construida en el Suelo
Seguridad: Comunidad cerrada sin guardia
Electrodomésticos: Secadora, Horno Microhondas, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Refrigerador de vinos, Refrigerador con certificación Energy Star, Lavadora con certificación Energy Star, Lavaplatos con certificación Energy Star, Secadora Certificada Energy Star
Interior: Despensa, Vestidor(es), Bar
Lavandería: En Pasillo
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noroeste
Detalles de Protección Contra Tormentas: Contraventanas Antihuracán

Construcción

Año de Construcción: 1981
Techo: Baldosas/Losas, Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante, Baldosa Mexicana
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 2
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,009.85
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 980 NW N River Drive 30, Miami, FL 33136, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $303.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Asfalto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Gas Natural Disponible, Alcantarillado Disponible, Servicios Públicos Soterrados, Electricidad conectada, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Cerrada, Estacionamiento, Comunidad Mantenida
Nombre de la Subdivisión: SNUG HARBOR
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Basura, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SNUG HARBOR PB 91-79 THAT PORT OF LOTS 20 & 21 BLK 1 & SPRING GARDEN PB 5-38 LOTS 1 & 2 BLK 12 AKA UNIT 30 SNUG HARBOR PH II PER OR 10446-24
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0131350460184
Zonificación: 3900

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Paul Laurence Dunbar K-8
Preparatoria/Bachillerato: Booker T. Washington
Escuela Secundaria/Intermedia: Citrus Grove

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 1 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 31 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 1 de agosto de 2026 5:14 am
Las fotos fueron actualizadas el: 1 de agosto de 2026 5:19 am
Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 9:40 am

Información Adicional

Cortesía de: Dalton Wade Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: N River
Número de Calle: 980
Número de la Unidad: 30
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33136
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 46' 52.4''
Longitud: W81° 47' 22.5''
Sufijo de la dirección: Drive
Prefijo de dirección de calle: NW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26058963 Ver Propiedad en inglés MLS# B26058963
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