Casa en venta en 12035 Roma Road, Boynton Beach, FL 33437 con MLS-B26059008

📍 12035 Roma Road, Boynton Beach, FL 33437

$589,900.00
3 Dorm.
2 Baños
1,861 Sqft / 172.89 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con vistas al agua y al campo de golf que nunca pasan de moda
  • La casa ha sido renovada con acabados de alta calidad y cuenta con una cocina completamente equipada
  • La propiedad se encuentra en una comunidad activa y segura, con numerosas amenidades y actividades para los residentes
  • La comunidad cuenta con un club house recientemente renovado, piscina climatizada, spa, canchas de tenis, pickleball, bocce, shuffleboard y un campo de práctica de golf

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Despierta rodeado de vistas al agua y al campo de golf que nunca se vuelven viejas. Esta hermosa casa renovada se encuentra directamente en el canal en Tuscany Bay, con una exposición occidental amplia y abierta que enmarca el campo de golf durante el día y ofrece atardeceres inolvidables todas las tardes. Dentro, la cocina ha sido completamente renovada con nuevos electrodomésticos y se abre sin problemas al área de estar, creando un espacio conectado y luminoso ideal para la vida diaria y el entretenimiento. El segundo dormitorio actualmente sirve como oficina en casa, pero se puede convertir fácilmente en un dormitorio para invitados completo. Todas las ventanas y puertas son resistentes a impactos, lo que ofrece tranquilidad junto con eficiencia energética y reducción de ruido. Salga al exterior al porche grande con mosquitera, el verdadero corazón de la casa, donde puede relajarse, entretenerse y disfrutar del canal. Tuscany Bay es una comunidad activa y segura para personas mayores de 55 años, con 395 villas y casas unifamiliares en Boynton Beach, idealmente ubicada cerca de tiendas, restaurantes y entretenimiento. El vecindario planeado con árboles cuenta con frentes de canal, lagos y terrenos ajardinados en toda la propiedad. Los residentes disfrutan de un club house recientemente renovado con un escenario y sonido y luces de calidad teatral, una piscina climatizada y un spa, seis canchas de tenis de tierra batida, tres canchas de pickleball, dos canchas de bocce, cuatro canchas de shuffleboard, un campo de práctica de golf y un sendero de ejercicio comunitario. Un comité social activo y numerosos clubes mantienen el calendario lleno durante todo el año, todo dentro de una comunidad bien administrada conocida por la fuerte participación de los propietarios y la seguridad de primer nivel.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $589,900.00
Precio original en que se listó: $589,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $316.98

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 1 de agosto de 2026 1:39 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Comedor, Lavandería, Sala de estar / Estudio, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Bañera independiente
Área del Comedor: Barra de snacks, Cocina Comedor, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,861 Sqft / 172.89 m²
Área Construida: 2,484 Sqft / 230.77 m²
Fuente del dato superficie edificada: Planos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.16

Características

Vista desde la Propiedad: Canal, Campo de Golf
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal, Ninguno, Ancho de Canal 1-80 Pies
Seguridad: Detector(es) de humo, Entrada de seguridad, Guardia de Seguridad, Cerrada con Guardia, Systema De Seguridad en Propiedad, Patrullaje de seguridad
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua
Interior: Despensa, Vestidor(es), Techo abovedado(s), Vestíbulo de Entrada, Elementos Empotrados, Techo(s) catedralicio(s), Bañera Romana
Patio y Porche: Patio, Patio cubierto, Patio con Malla
Ventanas: Persianas, Corrediza, Ventanal(es) saliente(s) tipo Bay
Lavandería: Lavadero, Dentro, Armario de lavandería
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo
Detalles de Protección Contra Tormentas: Contraventanas Antihuracán

Construcción

Año de Construcción: 2003
Techo: Tejas tipo barril
Modelo del constructor: MARBELLA
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Número de unidades en la comunidad o edificio: 395
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,903.68
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 12035 Roma Road, Boynton Beach, FL 33437, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $436,613.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $603.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Garaje adjunto/adosado, Decorativo

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Biblioteca, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Sala de billar, Área de putting green, Casa Club, Instalaciones recreativas, Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Cancha(s) de Tenis, Pista de juego de tejo, Pista(s) de Pickleball, Aceras, Sala de juegos, Bocce, Alumbrado público
Nombre de la Subdivisión: TUSCANY BAY
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Áreas Comunes, Fondos de reserva, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación: Tuscany Bay
Comunidad para Personas Mayores:
Nombre de la urbanización/Desarrollo: TUSCANY BAY
Teléfono de la asociación: 561-424-0056
Restricciones: Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar durante el primer año, Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: TUSCANY BAY LT 56
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00424602250000560
Zonificación: PUD

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Lantana
Preparatoria/Bachillerato: Atlantic
Escuela Secundaria/Intermedia: Carver Community

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 1 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 1 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 1 de agosto de 2026 1:39 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 1 de agosto de 2026 1:39 pm
Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 9:42 am

Información Adicional

Cortesía de: The Corcoran Group
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Roma
Número de Calle: 12035
Ciudad: Boynton Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33437
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 29' 50.4''
Longitud: W81° 52' 9.7''
Sufijo de la dirección: Road
Este Inmueble en el Mapa