Casa en venta en 11584 SW Marine Way, Port St. Lucie, FL 34987 con MLS-B26043862

📍 11584 SW Marine Way, Port St. Lucie, FL 34987

$604,000.00
3 Dorm.
3 Baños
2,254 Sqft / 209.40 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 3 dormitorios más un despacho, con 2.5 baños y construida en 2024
  • Pisos de losa en toda la propiedad y techos de 9 pies de altura
  • Cocina de concepto abierto con electrodomésticos de alta gama y acabados de lujo
  • Vista al lago desde la suite principal y dos vestidores con torres de Closetmaid Selectives

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Una exquisita combinación de estilo de vida superior y comodidad, esta residencia de 3 dormitorios más un despacho, 2.5 baños, construida en 2024, se muestra como un modelo y cuenta con una lista extensa de más de 70.000 dólares en mejoras. El interior está terminado con techos de 9 pies de altura, luces empotradas y pisos de losa en toda la propiedad. Una cocina de concepto abierto ofrece un diseño mejorado con gabinetes de nivel IV con luces debajo y encima de los gabinetes, conversión de despensa de gabinete, electrodomésticos GE Profile, microondas con ventilación exterior y horno de convección/aire frito. La suite principal cuenta con una hermosa vista al lago y DOS vestidores con torres de Closetmaid Selectives. Un baño en suite está terminado con gabinetes de baño mejorados, almacenamiento de lino integrado, bañera romana, espejos de altura de techo, detalles de espejo enmarcado, accesorios Kohler, puertas de bolsillo y pisos de losa que se extienden hasta el techo. Hay una habitación de lavandería con una lavadora y secadora de tamaño completo, gabinetes mejorados y un fregadero. Relájese en su patio cerrado con una vista parcial al lago. Las mejoras exteriores y de vida diaria incluyen ventanas y puertas de impacto, sistema de aire acondicionado de 5 fases mejorado con deshumidificador, aislamiento R-30, luces empotradas adicionales, luces de vapor, tomas de cable/datos, conmutación eléctrica mejorada, entrada para vehículos y caminata más ancha, pavimento trasero extendido, iluminación de seguridad de movimiento, fregadero en el garaje y recubrimiento de piso de garaje de poliaspartato. Valencia Walk es una comunidad fenomenal y activa para personas de 55 años o más, con amenities de clase mundial que incluyen clubes, piscinas interiores y exteriores, cabañas, centros de acondicionamiento físico de última generación, tenis, bocce, pickle ball, canchas de baloncesto, restaurantes, café, salón social, salas de cartas, tienda profesional, parque y un parque para perros, y muchas clases y actividades programadas. Está a minutos de la I-95 y convenientemente ubicada cerca de tiendas de comestibles, centros comerciales y restaurantes. Todas las medidas son aproximadas. Eche un vistazo al paseo virtual en 3D hoy.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®


Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $604,000.00
Precio original en que se listó: $625,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $277.28

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 22 de julio de 2026 12:22 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor formal, Cocina Comedor

Medidas

Área Habitable: 2,254 Sqft / 209.40 m²
Área Construida: 3,118 Sqft / 289.67 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Ajardinado, Aceras
Tamaño del lote en Acres: 0.15

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Jardín, Agua
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Entrada de seguridad, Cerrada con Guardia, Luces de Seguridad
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina de Gas, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua
Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Isla de cocina, Vestíbulo de Entrada, Elementos Empotrados, Distribución de dormitorios dividida, Bañera Romana, Distribución de Dormitorios en Tres Áreas
Patio y Porche: Patio, Patio cubierto, Patio con Malla
Ventanas: Persianas, Otro, Ventana(s) contra tormentas
Lavandería: Dentro, Lavandería, Lavabo
Eficiencia energética ecológica: Electrodomésticos, Sistema de Ventilación, Aire Acondicionado o Calefacción, Ventanas, insulación, Iluminación
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico, Gas natural, Gas natural
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Responsabilidad vial: Carretera privada mantenida
Otros equipos: Equipo de riego
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo
Descripción del sistema de riego: Riego automático, Riego por zonas

Construcción

Año de Construcción: 2024
Techo: Concreto, Baldosas/Losas
Año de instalación del techo: 2024
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Vinilo
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Carretera Privada
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $10,635.46
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 11584 SW Marine Way, Port St. Lucie, FL 34987, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $473,600.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $505.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4
Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Trifásica
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Gas Natural Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Asociación Principal:
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza, Se Permiten Perros, Se permiten gatos, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Sala de Ocio, Piscina, Jacuzzi o HotTub, Instalaciones de cocina, Sala de la Comunidad, Bar, Sala de billar, Cabaña, Casa Club, Instalaciones recreativas, Otro, Mantenimiento, Seguridad, Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Senderos/Camino(s), Pista/Cancha de baloncesto, Piscina Bajo Techo, Cerrada, Pista(s) de Pickleball, Parque, Aceras, Parque para perros, Cafetería/restaurante, Sendero para Trotar, Bocce, Alumbrado público, Internet Incluido, Comunidad Mantenida
Nombre de la Subdivisión: VALENCIA WALK AT RIVERLAND
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Control de plagas, Seguridad, Áreas Comunes, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación: Valencia Walk Homeowners Association, Inc
Comunidad para Personas Mayores:
Nombre de la urbanización/Desarrollo: VALENCIA WALK AT RIVERLAND
Teléfono de la asociación: 772-742-6620
Restricciones: Otras restricciones, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 210
Otras Restricciones de Arrendamiento: Aprobación del Inquilino
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: RIVERLAND PARCEL B - PLAT SIX (PB 99-35) LOT 521
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 432170101140002
Zonificación: Master Pla

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Quiet Waters
Preparatoria/Bachillerato: St. Lucie West Centennial
Escuela Secundaria/Intermedia: Oak Hammock K-8

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 22 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 22 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 22 de julio de 2026 12:22 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 22 de junio de 2026 1:34 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 22 de junio de 2026 1:34 pm
Última modificación registrada: 22 de julio de 2026 12:23 pm

Información Adicional

Cortesía de: Redfin Corporation
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado, Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: Marino
Número de Calle: 11584
Ciudad: Port St. Lucie
Estado: Florida
Código Postal: 34987
Condado: St. Lucie
Latitud: N27° 14' 16''
Longitud: W81° 33' 26''
Sufijo de la dirección: Way
Prefijo de dirección de calle: SW
Este Inmueble en el Mapa