Casa en venta en 7520 SW 6TH Court SW, North Lauderdale, FL 33068 con MLS-B26059104

📍 7520 SW 6TH Court SW, North Lauderdale, FL 33068

$450,000.00
4 Dorm.
2 Baños
1,868 Sqft / 173.54 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La residencia cuenta con cuatro dormitorios y dos baños
  • La propiedad tiene una superficie de 1,868 pies cuadrados de espacio habitable
  • La distribución es práctica y diseñada para el estilo de vida moderno
  • La residencia se encuentra en una comunidad establecida en Lauderdale North Park Section 6, North Lauderdale, FL

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenidos a esta residencia de cuatro dormitorios y dos baños de una sola planta situada en Lauderdale North Park Section 6, North Lauderdale, FL. Esta propiedad de 1,868 pies cuadrados de espacio habitable terminado ofrece alojamiento cómodo con una distribución práctica diseñada para el estilo de vida moderno. El diseño de una sola planta elimina la necesidad de escaleras mientras proporciona acceso eficiente a todas las áreas principales de la vivienda. Esta casa unifamiliar presenta una sólida oportunidad para los compradores que buscan espacio residencial funcional en una comunidad establecida.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $450,000.00
Precio original en que se listó: $450,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $240.89

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: VENTA CORTA Aprobación Prestamista Requerida Venta por Menos Deuda Hipotecaria
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 1 de agosto de 2026 6:36 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Sala familiar, Garaje convertido
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja
Área del Comedor: Comedor formal

Medidas

Área Habitable: 1,868 Sqft / 173.54 m²
Área Construida: 2,050 Sqft / 190.45 m²
Fuente del dato superficie edificada: Otro
Fuente de la medida del Área Habitable: Otro
Tamaño del lote en Acres: 0.14

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina
Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: En el interior
Amueblado: Negociable
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Lavadora
Interior: Vestidor(es)
Exterior: Parrilla Barbacoa
Lavandería: Lavandería
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Construcción

Año de Construcción: 1977
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $10,947.48
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7520 SW 6TH Court SW, North Lauderdale, FL 33068, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $467,000.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Llamar
Nombre de la Subdivisión: LAUDERDALE NORTH PARK SECTION 6
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Requiere aprobación del comprador

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Otro, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LAUDERDALE NORTH PARK SECTION 6 88-19 B LOT 17 BLK 3
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494102120690
Zonificación: RS-5

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Elbridge Gale
Preparatoria/Bachillerato: Coconut Creek
Escuela Secundaria/Intermedia: Silver Lakes

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 1 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 31 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 1 de agosto de 2026 6:36 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 1 de agosto de 2026 6:36 pm
Última modificación registrada: 1 de agosto de 2026 8:47 pm

Información Adicional

Cortesía de: Lang Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 6TH
Número de Calle: 7520
Ciudad: North Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33068
Condado: Broward
Latitud: N26° 13' 20.7''
Longitud: W81° 46' 21.2''
Sufijo de la dirección: Court
Prefijo de dirección de calle: SW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26059104 Ver Propiedad en inglés MLS# B26059104
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