Apartamento en venta en 1967 S Ocean Boulevard 107, Lauderdale-By-The-Sea, FL 33062 con MLS-B26059125

📍 1967 S Ocean Boulevard 107, Lauderdale-By-The-Sea, FL 33062

$279,000.00
1 Dorm.
1 Baños
710 Sqft / 65.96 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La comunidad está ubicada en un lugar céntrico entre Lauderdale-by-the-Sea y Pompano Beach en A1A
  • La propiedad cuenta con 710 pies cuadrados de espacio de vida terminado
  • La comunidad ofrece una piscina climatizada durante los meses de invierno y una habitación comunitaria
  • La ubicación proporciona una vida tranquila con acceso fácil a restaurantes, tiendas y la playa

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenidos a Village by the Sea. Esta comunidad está ubicada en un lugar céntrico entre Lauderdale-by-the-Sea y Pompano Beach en A1A. Está a pocos pasos de la playa. El condominio de un dormitorio y un baño recientemente actualizado ofrece 710 pies cuadrados de espacio de vida terminado. El condominio ofrece espacio adicional que puede funcionar fácilmente como espacio de oficina o segundo dormitorio. El espacio o despacho es perfecto para una cama Murphy. La comunidad ofrece una piscina climatizada durante los meses de invierno, una habitación comunitaria, almacenamiento adicional y una lavandería comunitaria. La ubicación proporciona una vida tranquila con acceso fácil a restaurantes, tiendas y, por supuesto, la playa. La comunidad está justo al norte del restaurante Sea Watch y la parroquia de la Asunción. Está en la carretera justo al norte de la parroquia en el lado oeste de A1A. La entrada está detrás de Ocean Walk Terrace. Conduzca bajo el edificio y gire a la derecha. Estacione en el estacionamiento para visitantes a la izquierda. POR FAVOR, utilice el sistema de posicionamiento global.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $279,000.00
Precio original en que se listó: $279,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $392.95

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 1 de agosto de 2026 7:26 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Tipo de habitación: Lavandería, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal, Dormitorio Convertible
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 710 Sqft / 65.96 m²
Área Construida: 710 Sqft / 65.96 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua
Interior: Elementos Empotrados, Almacenamiento
Exterior: Iluminación
Patio y Porche: Patio, Patio descubierto
Ventanas: Persianas, Cortinas, Corrediza, Varillas, Ventana(s) contra tormentas
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública
Descripción de la unidad: Apartamento con jardín
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1967
Techo: Concreto
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Marco, Concreto
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 3
Tipo de estructura: Multifamiliar
Número de unidades en la comunidad o edificio: 82
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,264.97
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1967 S Ocean Boulevard 107, Lauderdale-By-The-Sea, FL 33062, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $194,320.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $740.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Almacenaje para Bicicletas, Lavandería, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Pista de juego de tejo, Estacionamiento, Acceso a la Playa, Alumbrado público
Nombre de Edificio: A
Nombre de la Subdivisión: VILLAGE BY THE SEA CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Control de plagas, Áreas Comunes, Seguro, Legal/Contabilidad, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
Teléfono de la asociación: 954-782-7820
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Restricciones de arrendamiento
Días Mínimos por Arrendamiento: 90
Otras Restricciones de Arrendamiento: Alquileres Cortos Prohibidos
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THE VILLAGE BY THE SEA CONDO APTS, SEC A & B, INC. UNIT 107 BLDG B PER CDO BK/PG: 3378/53
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494307ae0070
Zonificación: RM-25

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Binks Forest
Preparatoria/Bachillerato: Noreste
Escuela Secundaria/Intermedia: Pompano Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 1 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 29 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 1 de agosto de 2026 7:26 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 2 de agosto de 2026 1:45 pm
Última modificación registrada: 2 de agosto de 2026 2:24 pm

Información Adicional

Cortesía de: Coldwell Banker Realty
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Océano
Número de Calle: 1967
Número de la Unidad: 107
Ciudad: Lauderdale-By-The-Sea
Estado: Florida
Código Postal: 33062
Condado: Broward
Latitud: N26° 12' 22.2''
Longitud: W81° 54' 16''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Prefijo de dirección de calle: S
Este Inmueble en el Mapa