Apartamento en venta en 2951 E SUNRISE LAKES 312, Sunrise, FL 33322 con MLS-B26059164

📍 2951 E SUNRISE LAKES 312, Sunrise, FL 33322

$178,900.00
2 Dorm.
2 Baños
850 Sqft / 78.97 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 2 dormitorios y 2 baños completamente remodelada
  • Ubicada en la comunidad Sunrise Lakes, una increíble comunidad para personas de 55 años o más
  • Cuenta con pisos de losa en toda la propiedad y vistas impresionantes al lago
  • Ofrece una variedad de comodidades, incluyendo piscina, gimnasio, canchas de tenis y terrenos bien mantenidos

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

En venta: Esta hermosa residencia de 2 dormitorios y 2 baños, completamente remodelada, se encuentra ubicada en la comunidad Sunrise Lakes, una increíble comunidad para personas de 55 años o más. Perfecta para la jubilación o como casa de vacaciones, esta residencia lista para mudarse cuenta con un diseño abierto que incluye electrodomésticos de acero inoxidable Samsung, armarios de madera elegantes, encimeras mejoradas y baños renovados. Disfrute de impresionantes vistas al lago y de pisos de losa en toda la propiedad. La comunidad ofrece una variedad de comodidades, incluyendo una piscina, un gimnasio, canchas de tenis, un campo de shuffleboard y terrenos bien mantenidos. Convenientemente situada cerca de tiendas, restaurantes, instalaciones médicas, parques y autopistas principales, esta residencia presenta una rara oportunidad para disfrutar del confort y el estilo de vida que se merece en Sunrise. No pierda esta rara oportunidad de ser propietario de una hermosa residencia de 2 dormitorios y 2 baños, completamente remodelada, con impresionantes vistas al agua en una de las comunidades más deseables de Sunrise para personas de 55 años o más. Esta residencia excepcional ofrece el entorno perfecto para una vida de jubilación cómoda, combinando actualizaciones modernas, un entorno pacífico y un estilo de vida conveniente en el sur de la Florida. Experimente el confort, la conveniencia y las comodidades que se merece en una comunidad acogedora diseñada para el estilo de vida de adultos activos. Programe su visita privada hoy mismo.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $178,900.00
Precio original en que se listó: $178,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $210.47

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 1 de agosto de 2026 9:18 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Tina/Ducha Combinada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 850 Sqft / 78.97 m²
Área Construida: 850 Sqft / 78.97 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Canal
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Cocina
Interior: Vestidor(es)
Exterior: Almacenamiento
Ventanas: Persianas
Lavandería: Área Común
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo
Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 1973
Techo: Plano, Tejas asfálticas
Año de instalación del techo: 2019
Estilo de la arquitectura: Niveles divididos (Split level)
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: 1
Materiales de la construcción: Revestimiento de tejas asfálticas, Estructura de Bloque de Concreto, Bloque de Concreto - Con Estuco
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 3
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 3
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,073.48
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2951 E SUNRISE LAKES 312, Sunrise, FL 33322, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $81,880.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $644.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead, Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua conectada, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Depósito de la Asociación Requerido: Sí
Tipo de asociación: Condominio
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Biblioteca, Piscina, Sala de la Comunidad, Sala de billar, Casa Club, Administración, Almacenamiento, Seguridad, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Pista de juego de tejo, Aceras, Estacionamiento, Alumbrado público
Nombre de la Subdivisión: SUNRISE LAKES 18 CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Control de plagas, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación: Sunrise Lakes Condominium
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Teléfono de la asociación: 954-741-0446
Puntaje mínimo de crédito de la asociación: 640
La asociación exige un puntaje mínimo de crédito: Sí
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Remolques

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SUNRISE LAKES 18 CONDO UNIT 312 PER CDO BK/PG: 5510/235
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494128bj0360
Zonificación: RM-25

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Safety Harbor Elementary-pn
Preparatoria/Bachillerato: Estilo Plantación
Escuela Secundaria/Intermedia: Bair

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 1 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 1 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 1 de agosto de 2026 9:18 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 1 de agosto de 2026 9:19 pm
Última modificación registrada: 1 de agosto de 2026 10:01 pm

Información Adicional

Cortesía de: Sol Realty LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 3
Nombre de la calle: SUNRISE LAKES
Número de Calle: 2951
Número de la Unidad: 312
Ciudad: Sunrise
Estado: Florida
Código Postal: 33322
Condado: Broward
Latitud: N26° 9' 41.2''
Longitud: W81° 44' 50.8''
Prefijo de dirección de calle: E
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26059164 Ver Propiedad en inglés MLS# B26059164
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