Casa en venta en 261 SW EGRET Landing, Port St. Lucie, FL 34953 con MLS-B26059204

📍 261 SW EGRET Landing, Port St. Lucie, FL 34953

$599,999.00
4 Dorm.
3 Baños
2,463 Sqft / 228.82 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con una nueva cubierta, un sistema de aire acondicionado y un calentador de agua nuevos
  • Se encuentra ubicada en una comunidad lacustre privada y muy deseable con vistas lacustres privadas desde casi todas las habitaciones
  • La residencia tiene un amplio plano de piso, techos elevados y un vestidor grande en la suite principal
  • La propiedad está situada en casi media hectárea con vistas lacustres increíbles y un patio trasero vallado con espacio para una piscina

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La propiedad cuenta con una nueva cubierta, un sistema de aire acondicionado y un calentador de agua nuevos. Está ubicada en la hermosa y muy deseable comunidad lacustre de Sawgrass Lakes, en un entorno privado de cul-de-sac. Ofrece vistas lacustres privadas impresionantes desde casi todas las habitaciones. Esta casa de 5 dormitorios y 3 baños completos, construida con bloques de concreto, cuenta con un plano de piso amplio, techos elevados, una sala de comedor formal separada con hermosos pisos de losa de mármol blanco nuevos en toda la propiedad. La suite principal es grande y cuenta con 2 vestidores. La propiedad está equipada con un sistema de generador de energía para toda la casa de la marca Generac. Cuenta con una hermosa entrada frontal cubierta y un patio trasero cubierto y cerrado con malla para entretener y relajarse. Hay 2 áreas con 2 dormitorios y 2 baños. La propiedad está situada en casi media hectárea con vistas lacustres increíbles. El patio trasero está vallado y hay suficiente espacio para una piscina. Los botes pequeños, no a gas, pueden acceder al lago. Esta es su paraíso privado, ¡una visita obligatoria!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $599,999.00
Precio original en que se listó: $599,999.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $243.6

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 1 de agosto de 2026 11:57 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente, Spa Tub & Shower, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor formal

Medidas

Área Habitable: 2,463 Sqft / 228.82 m²
Área Construida: 3,231 Sqft / 300.17 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador del Condado
Fuente de la medida del Área Habitable: Sí
Características de la parcela: Calle sin salida (Cul-de-sac), Lote de gran tamaño, Espacio para piscina, Ajardinado
Tamaño del lote en Acres: 0.41

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Agua
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Otro
Seguridad: Detector(es) de humo
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Extractor con Ventilación, Estufa eléctrica empotrada
Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Vestíbulo de Entrada, Techo(s) catedralicio(s)
Patio y Porche: Patio, Patio cubierto, Patio con Malla
Ventanas: Arqueado
Lavandería: Lavandería
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Cerca de alambre, Patio Trasero
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Suroeste
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública
Otros equipos: Generador
Descripción del sistema de riego: Riego automático
Protección contra tormentas con generador permanente: Toda la casa
Detalles de Protección Contra Tormentas: Conexión para generador

Construcción

Año de Construcción: 2005
Techo: Tejas tipo barril, Baldosas/Losas
Año de instalación del techo: 2026
Estilo de la arquitectura: Rancho Finca, Mediterráneo
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estuco, Bloque de Concreto - Con Estuco
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Mármol
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Calle urbana
Detalles de los cimientos: Bloque
Código de zona de inundación: AH
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $9,801.75
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 261 SW EGRET Landing, Port St. Lucie, FL 34953, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $444,100.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $90.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 6
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Adoquín, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Teléfono Disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $125.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Seguridad
Nombre de la Subdivisión: SAWGRASS LAKES PHASE 4
La cuota de la Asociación incluye: Áreas Comunes
Nombre de la asociación: Sawgrass Lakes
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Sawgrass Lakes
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Restricciones de arrendamiento
Días Mínimos por Arrendamiento: 180
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SAWGRASS LAKES PHASE FOUR (PB 43-36) LOT 20
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 442860000250009
Zonificación: RESIDENTIAL

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 1 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 29 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 1 de agosto de 2026 11:57 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 6 de agosto de 2026 3:04 pm
Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 3:05 pm

Información Adicional

Cortesía de: Highlight Realty Corp/LW
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: EGRET
Número de Calle: 261
Ciudad: Port St. Lucie
Estado: Florida
Código Postal: 34953
Condado: St. Lucie
Latitud: N27° 13' 55.2''
Longitud: W81° 39' 6.9''
Sufijo de la dirección: Landing
Prefijo de dirección de calle: SW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26059204 Ver Propiedad en inglés MLS# B26059204
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