Almacén en venta en 4631 N STATE ROAD 7 21-A, Coral Springs, FL 33073 con MLS-B26059209
4631 N STATE ROAD 7 21-A, Coral Springs, FL 33073
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación estratégica en la plaza comercial Coral Creek Plaza
- Espacio flexible con distribución adaptable para diversas industrias
- Fachada grande para rotulación y exposición comercial
- Acceso desde todas las direcciones del tráfico
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Una idea de espacio de mil seiscientos pies cuadrados en una plaza de condominios comerciales en el noroeste de la intersección de la carretera estatal 7 y la carretera Wiles en la ciudad de Coral Springs. La propiedad sujeto es una unidad de esquina del bloque del edificio A en la franja comercial multiusos de primer nivel - Plaza Coral Creek. Este espacio ofrece una distribución flexible y una exposición de fachada comercial de primer nivel, perfectamente zonificada y configurada para el éxito inmediato en diversas industrias como venta al por menor y sala de exposición, servicios profesionales, medicina y bienestar, o servicios personales como salones, centros de aprendizaje o estudios de fitness. Esta unidad tiene una gran fachada de edificio para rotulación. Ubicación. Hay muchas tiendas de grandes marcas en esta plaza de esquina, buena ubicación con acceso desde todas las direcciones del tráfico. Este espacio es de un tamaño ideal para cumplir con los gastos operativos de su negocio. Descripción general de la propiedad: Esta unidad de condominio comercial es un espacio ideal para: (I) Medicina y fitness - clínicas, consultorios dentales, terapia física o spas médicos. (II) Servicios profesionales - perfecto para bufetes de abogados, agencias de contabilidad, seguros. (III) Venta al por menor y sala de exposición - la fachada de vidrio de alta visibilidad la hace excelente para venta al por menor de boutique, estudios de diseño o salas de exposición de productos. (IV) Servicios personales: muy adecuado para salones, centros de aprendizaje o estudios de fitness.
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
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Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4631 N STATE ROAD 7 21-A, Coral Springs, FL 33073, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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