Apartamento en venta en 6191 Old Court Road 806, Boca Raton, FL 33433 con MLS-B26059252
6191 Old Court Road 806, Boca Raton, FL 33433
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Casa de esquina de 3 habitaciones y 2.5 baños remodelada y poco disponible en un lote de lujo frente al lago en Boca Park II
- Cocina remodelada con áreas de estar y comedor espaciosas
- Sala de estar florida cerrada con vistas tranquilas al lago y suelo de vinilo de lujo
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La casa de esquina de 3 habitaciones y 2.5 baños remodelada y poco disponible en un lote de lujo frente al lago en Boca Park II es una oportunidad única. Es una de las cuatro casas de esquina con el plano de piso más grande de la comunidad. La cocina remodelada se abre hacia áreas de estar y comedor espaciosas. La sala de estar florida cerrada ofrece vistas tranquilas al lago. La casa cuenta con suelo de vinilo de lujo, techos abovedados, tragaluces y techos de yeso sin textura. El baño principal remodelado cuenta con una tina romana, dos fregaderos, encimeras de granito y una ducha reconstruida. La casa también cuenta con un nuevo sistema de aire acondicionado y un refrigerador nuevo desde 2025, persianas para huracanes, una puerta de garaje aislada y resistente a huracanes, un patio empedrado, una terraza privada con orientación sur, un garaje adjunto y una lavandería separada. El agua, el cable, el internet y la recolección de basura en la acera están incluidos. La comunidad cuenta con una piscina, un jacuzzi, un sauna, un clubhouse y canchas de tenis. El inquilino desea quedarse, lo que la convierte en una excelente inversión.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 6191 Old Court Road 806, Boca Raton, FL 33433, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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