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Casa en venta en 6612 SE 26TH Trail, Okeechobee, FL 34974 con MLS-B26059254

📍 6612 SE 26TH Trail, Okeechobee, FL 34974

$1,085,000.00

4 Dorm.

3 Baños

2,615 Sqft / 242.94 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

La propiedad cuenta con pisos de losa en toda la propiedad y un diseño elegante
La residencia ofrece una oficina espaciosa ideal para trabajar desde casa y un vestidor de diseñador
La propiedad incluye una piscina climatizada con fuente y repisa para tomar el sol, y un pabellón de piscina con fogata
La propiedad cuenta con un sistema de riego de 6 zonas, ventanas y puertas a prueba de impacto, y un techo de metal con junta vertical

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Se ofrece una concesión del vendedor de 25.000 dólares en el cierre con una oferta de precio completo. Bienvenidos a la comunidad ecuestre muy solicitada de Sherman Wood Ranches. Ubicada en casi 11 acres, esta casa ofrece la mezcla perfecta de lujo y tranquilidad, con una oficina espaciosa, ideal para trabajar desde casa. Diseñada con elegancia y con acabados de alta gama, la casa cuenta con acabados elegantes, un vestidor de diseñador que eleva la vida diaria, y armarios personalizados en las otras tres habitaciones. Fuera, disfrute de la hermosa piscina climatizada completa con fuente y repisa para tomar el sol, o entretenida a los invitados en el pabellón de la piscina completo con fogata. Los aspectos destacados incluyen un sistema de riego de 6 zonas, ventanas y puertas a prueba de impacto, un techo de metal con junta vertical, un espacio adicional de oficina en el hogar y mucho más.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,085,000.00

Precio original en que se listó: $1,085,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $414.91

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)

Contigencia (condición suspensiva): Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 4 de septiembre de 2026 9:12 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4

Baños Totales: 3

Baños completos: 3

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada

Área del Comedor: Comedor formal, Cocina Comedor

Medidas

Área Habitable: 2,615 Sqft / 242.94 m²

Área Construida: 3,854 Sqft / 358.05 m²

Área del lote: 471,755 Sqft / 43827.47 m²

Fuente del dato superficie edificada: Tasador

Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador

Tamaño del lote en Acres: 10.83

Características

Vista desde la Propiedad: Estanque

Frente al agua: No

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Concreto, Hormigón Proyectado, Con Calefacción, Privado, Cercado, Construida en el Suelo, Agua Salada, Equipamiento incluido, Cascada

Amueblado: Negociable

Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Descalcificador de agua, Descalcificador de Agua es Propiedad, Calentador de Agua Propio

Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Isla de cocina, Techo abovedado(s), Vestíbulo de Entrada, Elementos Empotrados, Bar, Almacenamiento

Exterior: Parrilla Barbacoa

Patio y Porche: Patio, Porche, Patio cubierto, Porche descubierto

Ventanas: Ventanas con aislamiento, Ventana(s) contra tormentas, Ventanas con aislamiento

Casa ecuestre - Propiedad para caballos: Sí

Otras estructuras: Cobertizo(s), Cabaña, Cenador (Gazebo), Edificación Anexa

Lavandería: Lavandería, Nivel Principal

Puertas: Puertas Francesas

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Cerca: Madera, Alambre, Cercado, Patio Trasero, Lleno, Puerta, Perímetro

Características de Embarcación y Muelle: Muelle Privado

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Responsabilidad vial: Carretera privada mantenida

Instalaciones para caballos: Ruta de equitación

Otros equipos: Equipo de riego

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 2022

Techo: Metal

Año de instalación del techo: 2022

Estilo de la arquitectura: Contemporáneo

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Estuco, Piedra, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 1

Tipo de carretera en el frente: Carretera Privada

Detalles de los cimientos: Permanente

Código de zona de inundación: A,X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,229.88

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 6612 SE 26TH Trail, Okeechobee, FL 34974, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $559,867.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $1,500.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Anualmente

Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 5

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Visitante, Garaje adjunto/adosado, Concreto

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico

Eléctrico: Subterráneo

Servicios Públicos Disponibles: Servicios Públicos Soterrados, Electricidad conectada, Agua conectada

Fuente de agua: Pozo

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Senderos/Camino(s)

Nombre de la Subdivisión: SHERMAN WOOD RANCHES (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Ver observaciones

Community Dock: Sí

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Préstamo USDA

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SHERMAN WOOD RANCHES (PLAT BOOK 7 PAGES 61 THROUGH 68) LOT 33

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 12937360010000000330

Zonificación: SFR

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Davenport School Of The Arts

Preparatoria/Bachillerato: Okeechobee

Escuela Secundaria/Intermedia: Osceola

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 2 de agosto de 2026

Contrato de listado firmado en: 2 de agosto de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 3 de septiembre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 4 de septiembre de 2026 9:12 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 5 de agosto de 2026 5:15 pm

Última modificación registrada: 14 de septiembre de 2026 6:41 pm

Información Adicional

Cortesía de: Brown & Company Realty, INC

Atribución: No proveído

Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: 26TH

Número de Calle: 6612

Ciudad: Okeechobee

Estado: Florida

Código Postal: 34974

Condado: Okeechobee

Latitud: N27° 13' 21.5''

Longitud: W81° 14' 33.3''

Sufijo de la dirección: Trail

Prefijo de dirección de calle: SE

Ver Propiedad en inglés MLS# B26059254

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $50,671

Valor Promedio de Vivienda $162,900

Renta Promedio $958/mes

Edad Promedio 48 años

Población 23,994

Mortgage Calculator

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Tasa de Interés

6.5

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Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

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Capital e Interés Mensual

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