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Casa adosada (townhouse) en venta en 453 NE 1ST Street, Pompano Beach, FL 33060 con MLS-B26059290

📍 453 NE 1ST Street, Pompano Beach, FL 33060

$449,000.00

4 Dorm.

2 Baños

1,864 Sqft / 173.17 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

A solo media milla de la playa
Hermosa casa de tres niveles con 4 dormitorios y 2.5 baños
Equipada con electrodomésticos de acero inoxidable de alta gama y una isla en la cocina
Acceso directo a un balcón desde la suite principal para disfrutar de las brisas costeras

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

A solo media milla de la playa, entra en esta hermosa casa de tres niveles diseñada con elegancia, que cuenta con 4 dormitorios, 2.5 baños, un sistema de aire acondicionado completamente nuevo, un techo de metal y una serie de mejoras modernas. La cocina está equipada con electrodomésticos de acero inoxidable de alta gama, encimeras de piedra oscura y una isla en la cocina, lo que la hace ideal tanto para entusiastas de la cocina como para reuniones sociales. La suite principal ofrece un amplio vestidor y un baño elegantemente diseñado con una doble vanity, lo que garantiza comodidad y conveniencia, un fregadero en la isla y acceso directo a un balcón perfecto para disfrutar de las brisas costeras. Disfruta de la vida interior y exterior con un patio privado ideal para entretenerse o relajarse. La suite principal ofrece un vestidor y un baño de estilo spa completo con una tina de inmersión separada y una ducha.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $449,000.00

Precio original en que se listó: $449,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $240.87

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Casa Adosada

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 3 de agosto de 2026 4:36 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Bañera independiente

Área del Comedor: Barra de snacks, Sala Familiar/Comedor, Otro

Medidas

Área Habitable: 1,864 Sqft / 173.17 m²

Área Construida: 2,504 Sqft / 232.63 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Tamaño del lote en Acres: 0.02

Características

Frente al agua: No

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Otro, Estufa eléctrica, Cocina

Interior: Despensa, Vestidor(es), Techo abovedado(s), Elementos Empotrados, Bar, Otro, Área de estar en planta alta, Bañera Romana

Exterior: Balcón

Patio y Porche: Patio, Patio descubierto

Lavandería: En Unidad

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2006

Techo: Aluminio

Año de instalación del techo: 2006

Niveles/Pisos: Tres o más

Materiales de la construcción: Bloque, Otro, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante

Número de Plantas/Pisos: 3

Tipo de estructura: Casa Adosada

Pisos/Niveles: 3

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $10,313.49

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 453 NE 1ST Street, Pompano Beach, FL 33060, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $394,640.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $680.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Garaje, Abridor de puerta de garaje, Común, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Otro

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Nombre de Edificio: Conch Key

Nombre de la Subdivisión: WAVERLY PLACE AMENDED PLAT

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Áreas Comunes, Seguro, Reparaciones de techo

Nombre de la asociación: Farris Property Management

Comunidad para Personas Mayores: No

Teléfono de la asociación: 954-786-7414

Restricciones: Sin restricciones

Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA, Financiación privada disponible

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WAVERLY PLACE AMENDED PLAT 14-74 B & SUB OF 35-48-42 B-76D PORTION BLK 3 DESC AS COMM NE COR BLK 3,S ALG E/L FOR 15.99,W 238.55 TO POB,W 26.

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484235830090

Zonificación: TO-DPOD

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Cork-hb

Preparatoria/Bachillerato: Blanche Ely

Escuela Secundaria/Intermedia: Pompano Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 3 de agosto de 2026

Contrato de listado firmado en: 2 de agosto de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 3 de agosto de 2026 4:36 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 2 de agosto de 2026 3:34 pm

Última modificación registrada: 3 de agosto de 2026 5:35 pm

Información Adicional

Cortesía de: RE/MAX Direct

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1

Nombre de la calle: 1ST

Número de Calle: 453

Ciudad: Pompano Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33060

Condado: Broward

Latitud: N26° 13' 58.3''

Longitud: W81° 52' 49.7''

Sufijo de la dirección: Calle

Prefijo de dirección de calle: NE

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# B26059290

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $59,757

Valor Promedio de Vivienda $354,100

Renta Promedio $1,406/mes

Edad Promedio 39 años

Población 35,888

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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