Dúplex en venta en 436 N 15TH Street, Fort Pierce, FL 34950 con MLS-B26059353
436 N 15TH Street, Fort Pierce, FL 34950
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad de inversión excelente con múltiples fuentes de ingresos
- Dos dúplex y una casa unifamiliar en la misma propiedad
- Cada dúplex cuenta con 2 dormitorios y 1 baño, ofreciendo múltiples oportunidades de alquiler y excepcional potencial de ingresos
- Las propiedades se venden juntas como un paquete y no se venderán por separado
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Atención inversores, excelente oportunidad de inversión con múltiples fuentes de ingresos. No pierdan esta rara oportunidad de ser propietarios de dos dúplex y una casa unifamiliar en la misma propiedad. Cada dúplex cuenta con 2 dormitorios y 1 baño, ofreciendo múltiples oportunidades de alquiler y excepcional potencial de ingresos. Estas propiedades que se venden en su estado actual y requieren reparaciones son ideales para inversores que buscan renovar, agregar valor y maximizar los rendimientos. Las propiedades ubicadas en 436 y 438 se venden juntas como un paquete y no se venderán por separado. Con un precio para vender, esta propiedad única ofrece un destacado potencial de aumento de valor.
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
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Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 436 N 15TH Street, Fort Pierce, FL 34950, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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