Dúplex en venta en 1305 AVENUE G, Fort Pierce, FL 34950 con MLS-B26075822

📍 1305 AVENUE G, Fort Pierce, FL 34950

$534,900.00
2,126 Sqft / 197.51 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Dúplex de 3 dormitorios y 2 baños por unidad
  • Ingreso bruto potencial de $6,162 mensuales
  • Techo de metal de costura vertical y ventanas de eficiencia energética
  • Ideal para inversionistas o compradores multigeneracionales

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Nuevo CBS dúplex que ofrece dos amplias residencias de 3 dormitorios y 2 baños con aproximadamente 1,140 pies cuadrados por unidad. Con el estándar actual de pago de vale de 3 dormitorios de hasta $3,081 por unidad, esta propiedad ofrece un ingreso bruto potencial de alquiler de $6,162 por mes o $73,944 anualmente, sujeto a aprobación del programa y razonabilidad del alquiler. Construido para durabilidad y propiedad de bajo mantenimiento, este plano probado cuenta con techo de metal de costura vertical, ventanas de eficiencia energética, puertas de núcleo sólido, porches traseros privados cubiertos, almacenamiento interior, cocinas modernas con lavavajillas, áreas de estar abiertas, suites primarias privadas y diseños funcionales de dormitorios divididos. Ideal para un inversionista, propietario ocupante o comprador multigeneracional que busca un activo de nueva construcción de calidad con fuerte potencial de ingresos.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $534,900.00
Precio original en que se listó: $534,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $251.59

Detalles del arrendamiento

El inquilino paga: Electricidad, Mantenimiento de áreas comunes, Seguro, Agua, Gas, Drenaje, Televisión por Cable

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Ingreso Residencial (Multifamiliar 2-4)
Tipo de Propiedad: Dúplex
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 14 de septiembre de 2026 2:25 pm

Medidas

Área Habitable: 2,126 Sqft / 197.51 m²
Área Construida: 2,280 Sqft / 211.82 m²
Área del lote: 13,068 Sqft / 1214.06 m²
Fuente del dato superficie edificada: Planos
Fuente de la medida del Área Habitable: Planos
Características de la parcela: Lote de esquina
Tamaño del lote en Acres: 0.3

Características

Vista desde la Propiedad: Ciudad
Frente al agua: No
Exterior: Iluminación
Patio y Porche: Patio, Porche, Patio cubierto, Porche descubierto
Ventanas: Ventanas de doble cristal
Lavandería: Dentro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Equipo Certificado Energy Star
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Patio Trasero
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública
Detalles de Protección Contra Tormentas: Contraventanas Antihuracán

Construcción

Año de Construcción: 2026
Techo: Metal
Número total de unidades: 2
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Dúplex
Número de unidades en la comunidad o edificio: 2
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Calle urbana
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $432.08
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1305 AVENUE G, Fort Pierce, FL 34950, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $40,600.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Nueva Construcción

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Servicio eléctrico de 200 amperios o más
Servicios Públicos Disponibles: Gas Natural Disponible, Servicios Públicos Soterrados, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Nombre de la Subdivisión: WILLIE JOHNSON'S SUBDIVISION (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Documentos disponibles: Levantamiento Existente
Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Otro

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WILLIE JOHNSON S/D BLK 2 LOTS 4 AND 5 AND E 5 FT OF VAC ALLEY ADJ ON W
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 240481300190008
Zonificación: Medium Den

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 14 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 14 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 14 de septiembre de 2026 2:25 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 5 de octubre de 2026 6:58 pm
Última modificación registrada: 5 de octubre de 2026 6:58 pm

Información Adicional

Cortesía de: Meant2b Realty LLC
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: AVENUE G
Número de Calle: 1305
Ciudad: Fort Pierce
Estado: Florida
Código Postal: 34950
Condado: St. Lucie
Latitud: N27° 27' 21.9''
Longitud: W81° 39' 44.7''
Ver Propiedad en inglés MLS# B26075822 Ver Propiedad en inglés MLS# B26075822
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