Apartamento en venta en 2793 NW 104th Avenue, Sunrise, FL 33322 con MLS-B26059359
2793 NW 104th Avenue, Sunrise, FL 33322
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Unidad de esquina bellamente renovada y lista para mudarse
- 2 habitaciones/2 baños con vestidor espacioso en el dormitorio principal
- Pisos de losa en toda la propiedad y lavadora/secadora
- Vistas tranquilas al lago y al campo de golf en una comunidad para mayores de 55 años
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Beautifully renovated and move-in ready 2-bed/2-bath corner unit located in the desirable 55+ Sunrise Lakes community . Enjoy peaceful lake and golf course views from this well-maintained home. Features spacious walk-in closet in master bedroom, ceramic tile throughout, and washer/ dryer, Cable and internet. This community offers an exceptional lifestyle full of amenities and social activities, heated pool, jacuzzi, sauna, golf course, tennis courts, pickleball, racquetball, and five additional community pools. shuttle bus service. Conveniently located just minutes from major highways, Sawgrass Mills Mall, Fort Lauderdale beaches, and Fort Lauderdale Airport. Come enjoy the comfort, convenience, and active lifestyle that Sunrise Lakes has to offer! From Nob Hill Rd turn West into 'Sunrise Lakes Blvd. Turn left at the first stop sign (104 Av), go south to Bldg. #216 on your right.
Traducción literal y completa:
Unidad de esquina bellamente renovada y lista para mudarse de 2 habitaciones/2 baños ubicada en la deseada comunidad Sunrise Lakes para mayores de 55 años. Disfruta de vistas tranquilas al lago y al campo de golf desde este hogar bien mantenido. Cuenta con vestidor espacioso en el dormitorio principal, pisos de losa en toda la propiedad y lavadora/secadora, Cable e internet. Esta comunidad ofrece un estilo de vida excepcional lleno de amenidades y actividades sociales, piscina climatizada, jacuzzi, sauna, campo de golf, canchas de tenis, pickleball, racquetball y cinco piscinas comunitarias adicionales. servicio de autobús de traslado. Convenientemente ubicada a solo minutos de las principales autopistas, el centro comercial Sawgrass Mills, las playas de Fort Lauderdale y el Aeropuerto de Fort Lauderdale. ¡Ven a disfrutar del confort, la conveniencia y el estilo de vida activo que Sunrise Lakes tiene para ofrecer! Desde Nob Hill Carretera gira hacia el oeste en 'Sunrise Lakes Blvd'. Gira a la izquierda en el primer semáforo (104 Av), avanza al sur hasta el edificio #216 a tu derecha.
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2793 NW 104th Avenue, Sunrise, FL 33322, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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