Apartamento en venta en 8955 WILES Road 306, Coral Springs, FL 33067 con MLS-B26059416

📍 8955 WILES Road 306, Coral Springs, FL 33067

$264,999.00
2 Dorm.
2 Baños
984 Sqft / 91.42 m² Superficie
En Venta
Entrance Foto #1 de la propiedad
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Casa Club Foto #2 de la propiedad
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Parque Infantil Foto #3 de la propiedad Cancha de Tenis Foto #4 de la propiedad Aerial View 2 Foto #5 de la propiedad Master bathroom Foto #6 de la propiedad Bathdroom-2 Foto #7 de la propiedad Foto #8 de la propiedad Foto #9 de la propiedad left Side Of kitchen Foto #10 de la propiedad Front KItchen Foto #11 de la propiedad Rigth Side of kitchen Foto #12 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad se encuentra en una comunidad con portón en el corazón de Coral Springs
  • Cuenta con un plano de piso dividido y techos altos
  • La unidad ha sido actualizada con nuevos pisos y baños renovados
  • Incluye una suite principal con vestidor y baño en suite

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenidos a Edgewater, una hermosa comunidad con portón en el corazón de Coral Springs. Este hermoso condominio de 2 dormitorios y 2 baños actualizado se encuentra en el tercer piso y cuenta con un deseable plano de piso dividido, techos altos y un diseño de concepto abierto. La unidad ha sido ampliamente mejorada con nuevos pisos, baños hermosamente renovados y un diseño moderno en toda la propiedad. La cocina está siendo actualizada actualmente con armarios de diseño personalizado de alta gama, por favor vea las fotos para ver su progreso. Características adicionales incluyen una lavadora y secadora de tamaño completo, una suite principal espaciosa con un vestidor y un baño en suite. Los residentes disfrutan de amenities al estilo de un resort, incluyendo dos grandes piscinas, un parque infantil, canchas de tenis, un centro de acondicionamiento físico de dos pisos. Cerca de tiendas. Llame al agente de la lista para mostrar, la propiedad es ocupada por el dueño.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $264,999.00
Precio original en que se listó: $164,999.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $269.3

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de precio
La última actualización importante se efectuó el: 3 de agosto de 2026 1:13 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Otro
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles
Área del Comedor: Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 984 Sqft / 91.42 m²
Área Construida: 984 Sqft / 91.42 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Jardín, Agua
Frente al agua: No
Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso, Cerca de seguridad, Entrada con Teléfono/Intercom
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior: Vestidor(es), Isla de cocina, Techo abovedado(s)
Exterior: Balcón, Cancha(s) de Tenis, Barbacoa empotrada
Lavandería: Lavandería, En Unidad
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noroeste
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1990
Techo: Baldosa española
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 3
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 3
Tipo de estructura: Multifamiliar
Número de unidades en la comunidad o edificio: 352
Pisos/Niveles: 3
Tipo de carretera en el frente: Calle urbana
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,429.55
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 8955 WILES Road 306, Coral Springs, FL 33067, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $217,300.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $595.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead, Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante, Abierto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado conectado, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Jacuzzi o HotTub, Casa Club, Parque Infantil, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Cerrada, Parque
Nombre de Edificio: 1
Nombre de la Subdivisión: EDGEWATER CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Agua Caliente, Servicio de piscina
Nombre de la asociación: Edgewater Association
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Edgewater
Teléfono de la asociación: 954-3443601
Puntaje mínimo de crédito de la asociación: 600
La asociación exige un puntaje mínimo de crédito: Sí
Restricciones: Otras restricciones, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 3
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: EDGEWATER CONDO UNIT 306 BLDG 1 PER AMCDO CIN# 106347805
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484110ba0210
Zonificación: RM-20

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Coral Park (broward)
Preparatoria/Bachillerato: Coral Springs
Escuela Secundaria/Intermedia: Forest Glen

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 3 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 29 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 3 de agosto de 2026 1:13 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 3 de agosto de 2026 12:52 am
Las fotos fueron actualizadas el: 3 de agosto de 2026 12:52 am
Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 9:51 pm

Información Adicional

Cortesía de: United Realty Group, Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 3
Nombre de la calle: WILES
Número de Calle: 8955
Número de la Unidad: 306
Ciudad: Coral Springs
Estado: Florida
Código Postal: 33067
Condado: Broward
Latitud: N26° 17' 16.4''
Longitud: W81° 45' 18.2''
Sufijo de la dirección: Road
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26059416 Ver Propiedad en inglés MLS# B26059416
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