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Apartamento en venta en 6149 Pointe Regal Circle 403, Delray Beach, FL 33484 con MLS-B26059501

📍 6149 Pointe Regal Circle 403, Delray Beach, FL 33484

$249,000.00

2 Dorm.

2 Baños

1,392 Sqft / 129.32 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia de 2 dormitorios y 2 baños con vestidor y habitación florida cerrada y con pantalla, con vista al lago desde la unidad del ático del cuarto piso
Pisos de losa en toda la propiedad y armarios de madera en la cocina
Baño principal con dos lavabos y estacionamiento cubierto en el lugar número 66

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La residencia es luminosa y brillante, y está bellamente mantenida, con 2 dormitorios y 2 baños, y cuenta con un vestidor y una habitación florida cerrada y con pantalla, con una hermosa vista al lago desde la unidad del ático del cuarto piso. La cocina tiene encimeras de granito y armarios de madera. Los espacios de vivienda y los dormitorios tienen pisos de madera laminada con textura de madera. El baño principal cuenta con dos lavabos. El lugar de estacionamiento cubierto es el número 66. Además, hay una unidad de almacenamiento cerrada al final del corredor. Huntington Pointe es una comunidad para adultos activos que cuenta con un club de 53,000 pies cuadrados. El teatro con 600 asientos ofrece entretenimiento en vivo y películas durante todo el año. Además, hay un centro de acondicionamiento físico, salas de cartas, sala de billar, sala de aeróbic, canchas de bocce, canchas de pickleball, canchas de tenis Har-Tru que pronto estarán disponibles, 4 piscinas al aire libre, una piscina cubierta climatizada, numerosos clubes y actividades organizadas, y un café que está abierto para desayuno y almuerzo todos los días.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $249,000.00

Precio original en que se listó: $249,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $178.87

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 3 de agosto de 2026 1:47 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Lavandería, Dormitorio 2, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles

Área del Comedor: Cocina Comedor, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,392 Sqft / 129.32 m²

Área Construida: 1,392 Sqft / 129.32 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Agua

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago

Seguridad: Sistema de Seguridad, Cerrada con Guardia

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua

Interior: Despensa, Vestidor(es), Distribución de dormitorios dividida

Ventanas: Persianas

Lavandería: Conexión para Lavadora, Dentro, Armario de lavandería, En Unidad

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Descripción de la unidad: Pasarela Exterior

Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 1991

Techo: Plano, Baldosa española

Año de instalación del techo: 2026

Modelo del constructor: Chardonnay

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera, Piso Laminado/Flotante

Número de Plantas/Pisos: 4

Tipo de estructura: Multifamiliar

Número de unidades en la comunidad o edificio: 1096

Pisos/Niveles: 1

Detalles de los cimientos: Placa

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,144.42

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 6149 Pointe Regal Circle 403, Delray Beach, FL 33484, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $160,526.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $3,087.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral

Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead, Solo Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1

Espacios de estacionamiento tipo Carport: 1

Espacios Cubiertos: 1

Características del Estacionamiento: Cubierto, Asignado, Visitante, Escriturado, Carport independiente, Cochera (Carpot)

Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Eléctrico: Trifásica

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Agua Disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Asociación Principal: Sí

Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Contribuciones de Capital Requeridas: Sí

Monto de Contribuciones de Capital: $3,500.00

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas

Tipo de asociación: Condominio

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Biblioteca, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Sala de billar, Casa Club, Instalaciones recreativas, Administración, Seguridad, Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Cancha(s) de Tenis, Piscina Bajo Techo, Pista de juego de tejo, Cerrada, Pista(s) de Pickleball, Estacionamiento, Sala de juegos, Cafetería/restaurante, Administrador en el Lugar, Bocce, Internet Incluido

Nombre de Edificio: 123

Nombre de la Subdivisión: HUNTINGTON POINTE

La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Televisión por Cable, Seguridad, Áreas Comunes, Internet, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas

Nombre de la asociación: Huntington Pointe 2

Nombre de la asociación 2: Huntington Pointe

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Nombre de la urbanización/Desarrollo: Huntington Pointe

Teléfono de la asociación: 561-496-3801

Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Restricciones de arrendamiento

Días Mínimos por Arrendamiento: 181

Otras Restricciones de Arrendamiento: Aprobación del Inquilino, Arrendamiento Prohibido Primer Año

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: HUNTINGTON POINTE II COND UNIT 403 BLDG 123

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00424615291234030

Zonificación: RH

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 3 de agosto de 2026

Contrato de listado firmado en: 3 de agosto de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 3 de agosto de 2026 1:47 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 3 de agosto de 2026 1:47 pm

Última modificación registrada: 3 de agosto de 2026 6:30 pm

Información Adicional

Cortesía de: New Harbor Realty Inc

Atribución: No proveído

Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Número del piso: 4

Nombre de la calle: Pointe Regal

Número de Calle: 6149

Número de la Unidad: 403

Ciudad: Delray Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33484

Condado: Palm Beach

Latitud: N26° 27' 45.2''

Longitud: W81° 51' 22.5''

Sufijo de la dirección: Circle

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# B26059501

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $56,942

Valor Promedio de Vivienda $220,100

Renta Promedio $1,876/mes

Edad Promedio 67 años

Población 25,905

Mortgage Calculator

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

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