Casa en venta en 230 Seacrest Lane, Delray Beach, FL 33444 con MLS-B26059792
230 Seacrest Lane, Delray Beach, FL 33444
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad es una oportunidad única de inversión en alquiler a corto plazo de lujo en Delray Beach
- La propiedad ha sido completamente remodelada para maximizar los ingresos por alquiler a corto plazo
- Cuenta con 4 amplias habitaciones y 3 baños terminados con diseño
- La propiedad incluye un jardín con estilo de resort con piscina climatizada, deck de travertina y patio al aire libre cubierto
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Atención inversores, esta propiedad completamente amueblada, de alto rendimiento y de lujo en alquiler a corto plazo en Delray Beach es una oportunidad rara de poseer una propiedad de ingresos de alta producción. Diseñada con propósito y completamente remodelada para maximizar los ingresos por alquiler a corto plazo, esta no es la típica vivienda unifamiliar, es una máquina de flujo de caja establecida, que generó 190.000 dólares en el último año de operación. Según los datos de AirDNA, esta propiedad se desempeña en el 3 por ciento superior de los alquileres a corto plazo en el área, lo que la convierte en una adición excepcional a la cartera de cualquier inversor. Cuenta con 4 amplias habitaciones, 3 baños terminados con diseño y un espacio de vida de concepto abierto elegante, la casa incluye un jardín con estilo de resort verdadero que mantiene a los huéspedes regresando una y otra vez. La piscina climatizada, el deck de travertina, el patio al aire libre cubierto y el baño de hidromasaje crean la experiencia de vacaciones definitiva. Ubicada justo a un rápido viaje en carrito de golf desde el centro de Delray Beach, esta propiedad se encuentra en una ubicación primaria para atraer reservas de alto valor. Si está buscando una propiedad de inversión llave en mano con potencial de ingresos probado, esta es la adecuada o una segunda vivienda perfecta con rentabilidad.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 230 Seacrest Lane, Delray Beach, FL 33444, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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