Apartamento en venta en 10332 SUNRISE LAKES Boulevard 111, Sunrise, FL 33322 con MLS-B26059831

📍 10332 SUNRISE LAKES Boulevard 111, Sunrise, FL 33322

$98,900.00
2 Dorm.
2 Baños
860 Sqft / 79.90 m² Superficie
En Venta
Parking area - Foto #1 de la propiedad
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Front of the apartment - Foto #3 de la propiedad Apartmnet front - Foto #4 de la propiedad Entrance hallway - Foto #5 de la propiedad Hallway - Foto #6 de la propiedad 2nd Bedroom - Foto #7 de la propiedad 2nd Bethroom - Foto #8 de la propiedad 2nd Bathroom - Foto #9 de la propiedad 2nd Bathroom - Foto #10 de la propiedad 2nd BAthroom - Foto #11 de la propiedad Hallway to Dinnier and Living area - Foto #12 de la propiedad Área Habitable - Foto #13 de la propiedad Cocina - Foto #14 de la propiedad Cocina - Foto #15 de la propiedad Master bathromm - Foto #16 de la propiedad Baño principal - Foto #17 de la propiedad Dormitorio principal - Foto #18 de la propiedad Master with Lake View - Foto #19 de la propiedad Porch with Lake View - Foto #20 de la propiedad Vista al Lago - Foto #21 de la propiedad Relaxing Lake View - Foto #22 de la propiedad Gym area - Foto #23 de la propiedad Club house area - Foto #24 de la propiedad Pool are - Foto #25 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de dos dormitorios y dos baños en un condominio deseable para personas de 55 años o más
  • Ubicada en Sunrise Lakes 178 Condo en Sunrise, FL
  • Cuenta con campos de golf, canchas de tenis y centro de acondicionamiento físico
  • Eventos sociales comunitarios y teatro en el clubhouse principal

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a esta luminosa residencia de dos dormitorios y dos baños en un condominio deseable para personas de 55 años o más, ubicada en Sunrise Lakes 178 Condo en Sunrise, FL. Esta residencia está diseñada de manera eficiente, ofreciendo un espacio de vida cómodo con una planificación práctica de los pisos. Los dos baños completos proporcionan comodidad para las rutinas diarias, mientras que los dos dormitorios distintos ofrecen flexibilidad para diversas necesidades de estilo de vida. Situada dentro de la comunidad establecida de Sunrise Lakes 4, esta propiedad presenta una oportunidad para residir en un entorno residencial bien establecido en Sunrise. También cuenta con un campo de golf, canchas de tenis y centro de acondicionamiento físico, además de grandes eventos sociales comunitarios, un clubhouse principal con un teatro que alberga espectáculos mensuales. Está ubicada cerca de autopistas principales, centros comerciales y el centro comercial Sawgrass Mills. Llame para realizar un recorrido.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $98,900.00
Precio original en que se listó: $110,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $127.9

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Contigencia (condición suspensiva): Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 12 de septiembre de 2026 5:34 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Lavandería, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal, Dormitorio Convertible
Baño del dormitorio principal: Ducha separada
Área del Comedor: Cocina Comedor, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 860 Sqft / 79.90 m²
Área Construida: 860 Sqft / 79.90 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Lago
Frente al agua: No
Seguridad: Sistema de rociadores contra incendios
Amueblado: Sin Amueblar
Accesibilidad: Pasillo(s) accesible(s), Accesible para sillas de ruedas personalizado, Accesible para sillas de ruedas personalizado
Electrodomésticos: Secadora, Lavadora
Interior: Vestidor(es)
Patio y Porche: Porche, Porche con Malla
Lavandería: Dentro, Armario de lavandería
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Descripción de la unidad: Pasillo Interior

Construcción

Año de Construcción: 1983
Techo: Plano
Estilo de la arquitectura: Otro, Tradicional
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 3
Tipo de estructura: Multifamiliar
Número de unidades en la comunidad o edificio: 764
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,794.1
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 10332 SUNRISE LAKES Boulevard 111, Sunrise, FL 33322, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $101,020.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $635.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Cuota Especial / Derrama: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Entrevista personal requerida
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Biblioteca, Piscina, Casa Club, Administración, Gimnasio, Área de Picnic, Campo de Golf, Aeropuerto/pista de aterrizaje, Aceras, Estacionamiento, Administrador en el Lugar
Nombre de la Subdivisión: SUNRISE LAKES IV (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Basura, Áreas Comunes, Seguro, Golf
Nombre de la asociación: Campbell Management
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Teléfono de la asociación: 954-427-8770
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Camiones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SUNRISE LAKES 178 CONDO UNIT 111 PER CDO BK/PG: 10720/442
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494130dm0110
Zonificación: RM-25

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Ojus
Preparatoria/Bachillerato: Piper
Escuela Secundaria/Intermedia: Bair

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 3 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 3 de agosto de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 12 de septiembre de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 27 de agosto de 2026 11:43 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 12 de septiembre de 2026 5:34 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 3 de agosto de 2026 9:44 pm
Última modificación registrada: 12 de septiembre de 2026 5:34 pm

Información Adicional

Cortesía de: Highlight Realty Corp
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: SUNRISE LAKES
Número de Calle: 10332
Número de la Unidad: 111
Ciudad: Sunrise
Estado: Florida
Código Postal: 33322
Condado: Broward
Latitud: N26° 9' 38''
Longitud: W81° 42' 47.2''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Ver Propiedad en inglés MLS# B26059831 Ver Propiedad en inglés MLS# B26059831
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