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Apartamento en venta en 711 Hummingbird Way 201, North Palm Beach, FL 33408 con MLS-B26059872

📍 711 Hummingbird Way 201, North Palm Beach, FL 33408

$750,000.00

2 Dorm.

2 Baños

1,379 Sqft / 128.11 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Disfruta del estilo de vida en la orilla del agua que siempre has soñado
Condominio de 2 dormitorios y 2 baños en River's Landing con una mezcla perfecta de comodidad, conveniencia y deportes acuáticos
Pisos de losa en toda la propiedad y un interior actualizado con estilo
Acceso fácil al Intracoastal Waterway a través de tu propio muelle y elevador de barco

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Vive el estilo de vida en la orilla del agua que siempre has soñado. Este hermoso condominio de 2 dormitorios y 2 baños en River's Landing ofrece la mezcla perfecta de comodidad, conveniencia y deportes acuáticos. Presenta un amplio plano de piso abierto y un interior actualizado con estilo, este hogar está diseñado para un estilo de vida costero sin esfuerzo. ¡Trae tu barco. Tu muelle privado y elevador de barco proporcionan un acceso fácil al Intracoastal Waterway, lo que hace que cada día se sienta como unas vacaciones. Relájate en tu balcón con pantalla que da al agua o disfruta de la piscina comunitaria que está a solo unos pasos de distancia. River's Landing es una comunidad en la orilla del agua bien mantenida que ofrece una piscina comunitaria, terrenos hermosamente ajardinados y una atmósfera costera relajada. Está convenientemente ubicada cerca de campos de golf de clase mundial, marinas, restaurantes en la orilla del agua, tiendas, hermosas playas.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $750,000.00

Precio original en que se listó: $750,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $543.87

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 4 de agosto de 2026 12:01 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Comedor, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles

Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,379 Sqft / 128.11 m²

Área Construida: 1,379 Sqft / 128.11 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Canal, Río

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Agua Navegable, De Frente a Río, Dique, Puente Fijo, Cuenca

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Cocina, Refrigerador de vinos

Interior: Isla de cocina

Lavandería: Dentro, Lavandería

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Características de Embarcación y Muelle: Muelle Privado, Elevador, Zona de no despertar

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública

Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Descripción del sistema de riego: Riego automático

Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1981

Techo: Plano, Mansarda

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 2

Tipo de estructura: Multifamiliar

Número de unidades en la comunidad o edificio: 16

Pisos/Niveles: 1

Tipo de carretera en el frente: Calle urbana

Detalles de los cimientos: Placa

Código de zona de inundación: AE,X

Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,872.14

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 711 Hummingbird Way 201, North Palm Beach, FL 33408, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $186,618.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $887.55

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante, Abierto, Asfalto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Agua Disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $100.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten, Posibles restricciones para mascotas

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Estacionamiento

Nombre de Edificio: River's Landing

Nombre de la Subdivisión: RIVERS LANDING CONDO

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Áreas Comunes, Seguro, Fondos de reserva, Servicio de piscina

Nombre de la asociación: River's Landing

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: River's Landing

Restricciones: Otras restricciones, Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Motocicletas, Estacionamiento - Sin Remolques

Community Dock: Sí

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: RIVERS LANDING COND UNIT 201

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 68434217300002010

Zonificación: R3 (city)

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Sheridan Hills

Preparatoria/Bachillerato: Palm Beach Gardens

Escuela Secundaria/Intermedia: Howell L. Watkins

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 4 de agosto de 2026

Contrato de listado firmado en: 3 de agosto de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 4 de agosto de 2026 12:01 am

Las fotos fueron actualizadas el: 4 de agosto de 2026 4:19 pm

Última modificación registrada: 4 de agosto de 2026 4:20 pm

Información Adicional

Cortesía de: Shepard Realty

Atribución: No proveído

Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Número del piso: 2

Nombre de la calle: Hummingbird

Número de Calle: 711

Número de la Unidad: 201

Ciudad: North Palm Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33408

Condado: Palm Beach

Latitud: N26° 48' 43.5''

Longitud: W81° 55' 52''

Sufijo de la dirección: Way

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# B26059872

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $91,390

Valor Promedio de Vivienda $502,900

Renta Promedio $1,885/mes

Edad Promedio 59 años

Población 18,766

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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